Kempenlaan 1 Amsterdam

In het fraaie appartementen complex Zuiderhoofd bevindt zich dit ruim en licht
3-kamerappartement op de begane grond met groot overdekt balkon gericht op het zuidwesten.
Het appartement van 90m2 beschikt over een grote woonkamer van 40 m2, een luxe half open keuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
Het appartement is zeer centraal gelegen in de gezellige wijk Nieuw-Sloten. Binnen twee minuten loopt u naar het winkelcentrum Belgiëplein en de tramhalte van lijn 2, en binnen enkele minuten rijdt u de ring A10 en de A4 op.


Indeling:

Via de centrale hal met video-intercom bereikt u het appartement. De ruime hal heeft genoeg ruimte voor een garderobe. De vloer van de hal is voorzien van een fraai merbau parket. De hal komt uit in de royale woonkamer. Deze woonkamer van 40m2 met veel raampartijen biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek en eettafel en heeft een schuifpui naar het zonnige balkon. De vloerdelen zijn van massief eiken en de wanden zijn voorzien van stucwerk. De luxe halfopen keuken is uitgevoerd in kersenhout met een natuurstenen werkblad (graniet). De keuken is voorzien van een wokbrander, een gaskookplaat, een geïntegreerde grillplaat (kolen of water), een geïntegreerde friteuse, een combi magnetron, een hete lucht oven, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een close-in boiler. Allen van het merk Siemens (Domino’s).
In de keuken is de tweede toegang tot het balkon via een tweede schuifpui.
Verder heeft de woning twee ruime slaapkamers, waarvan een zeer ruim, en een luxe badkamer met ligbad, aparte douche, twee wastafels en een aansluiting voor wasmachine en droger.
Tevens zit er in de hal, een seperaat toilet en een ruime berging met mechanische ventilatie en cv-ketel.
De berging van 6m2 bevindt zich een paar meter lopen van het appartement, ook op de begane grond.


Bijzonderheden:

Bouwjaar 1993
Erfpachtcanon afgekocht tot september 2042
Bijdrage Vereniging van Eigenaren €106,- per maand
Professionele en gezonde VvE
Gratis parkeren
Cv-ketel uit 2008 (Nefit) met extra capaciteit
Bijna alle wanden voorzien van stucwerk
Zeer goed geïsoleerd
Aluminium kozijnen met dubbel glas



Omgeving:

De ligging in het centrum van Nieuw-Sloten is ideaal. Er zijn voldoende scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. Het openbaar vervoer (tram 2) is op loopafstand en de ring A10, de A4 en de A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Ook is er een directe aansluiting met Connexxion naar Schiphol.
Daarnaast zijn er diverse recreatie mogelijkheden waaronder de Sloterplas, de ringvaart en De Nieuwe Meer. Ook bent u met het pontje of de fiets zo in het Amsterdamse bos.
Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 240.000,00
Adres: Kempenlaan 1
1066 PW Amsterdam
Oppervlakte 90 m2
Aantal Kamers: 3