Drachmesingel 2 Amsterdam

** English summary below **

Deze ruime hoekwoning van 130m2 is gelegen in een rustige straat en is zeer goed onderhouden. De woning heeft onder andere een royale woonkamer, een moderne halfopen keuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een grote zonnige tuin met berging en achterom. Zonnepanelen wekken een groot deel van de energiebehoefte op. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2048.

De Drachmesingel ligt in de Valutawijk, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groen en speelruimte in de Aker. De woning bevindt zich op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.

Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de hal met de meterkast, het toilet (zwevend) en een berging onder de trap. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en kijkt aan de achterzijde uit op de tuin. De ruime sfeervolle en zonnige achtertuin bereikt u via een deur in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgaskookstel, een combimagnetron/sto­omoven, een koelkast en een vaatwasser. Er is plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken kijkt u uit op de groenstrook met speeltuin. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier vindt u 2 slaapkamers en de ruime badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. Het is mogelijk om deze kamer te splitsen in 2 kamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. Naast deze slaapkamer vindt u de moderne badkamer met een hoekbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en het tweede toilet. U vindt hier tevens een grote berging met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

2de verdieping: via de trap komt u op de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier treft u 2 grote, lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien veel extra bergruimte. Tevens is er een ruime vliering in de gang.

Tuin: de woning heeft een sfeervolle, zonnige achtertuin. De tuin is volledig betegeld, heeft een houten berging en achterom. Tevens is er een zonnescherm over bijna de gehele breedte van de tuin.

Bijzonderheden:

Ruime, goed onderhouden hoekwoning van 130m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) Erfpachtcanon afgekocht tot 1 januari 2048 Houten berging in tuin van ca. 5m2 Energielabel A 10 zonnepanelen op het dak Creëren van een extra (slaap)kamer op de 1e verdieping Bouwjaar 1998 Cv-ketel uit 2012 Recent van buiten geschilderd Zonnescherm

Omgeving:

De Drachmesingel ligt in de Europese valutawijk, een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een dierenwinkel. Hier zit tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen. De namen van de straten in de wijk zijn vernoemd naar (voormalige) munten in Europa.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels. Hier vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. In de food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Binnen enkele minuten loopt u vanuit de woning naar de ecostrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Lutkemeerpolder of naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos met zijn vele strandjes en waar u diverse watersporten kunt beoefenen.

Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus 283 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

Lovely family house with four bedrooms, a large sunny garden, a luxurious bathroom and a spacious living room with half open kitchen with built-in appliances. Solar panels provide a major part of electricity needs. Situated in a quiet street in the De Aker area with quick access to motorways (A10, A9) and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. At walking distance, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care.

Characteristics:

• Spacious, well maintained family house of 130qm (NEN 2580 report available) • Sunny backyard with barn • Built 1998 • Ground rent redeemed until 1 January 2048 • Energy label A • 10 solar panels on roof top • Heating system 2012 • Outside recently painted • Free parking

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 470.000,00
Adres: Drachmesingel 2
1060 SP Amsterdam
Oppervlakte 130 m2
Aantal Kamers: 5