Nieuwezijds Voorburgwal 294-I

***English version below***

Royaal loft-inspired appartement van 155m2 met patio op een historische locatie midden in de stad aan de Nieuwezijds Voorburgwal met het gezellige Spui om de hoek.

Dit royale appartement, gelegen op de 1e verdieping van een monumentaal pand, bevindt zich midden in de bruisende binnenstad van Amsterdam. Alles wat een wereldstad te bieden heeft ligt op loopafstand van dit unieke appartement. Momenteel beschikt het appartement over een zeer ruime living met moderne open keuken en twee slaap-/werkkamers. De ruime patio van 20m2 zorgt voor extra leefruimte en lichtinval.


Indeling:

Via de entree in het souterrain bereikt u met de lift het appartement. De lift komt direct uit in de living. Ook is er de mogelijkheid om via de bel-etage de gemeenschappelijke trap te nemen naar de 1e verdieping.
Aan de straatzijde ligt het woongedeelte met aansluitend de open keuken. De living is door zijn grootte van ruim 60m2 op verschillende manieren in te delen. De open keuken is gelegen aan de patio en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zeer grote tafel om met een groot gezelschap aan te kunnen eten en drinken. De moderne keuken heeft een breed houten werkblad van 6 meter lang en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een oven, afwasmachine, inductiekookplaat en 2 koelkasten.
De patio is bereikbaar vanuit de keuken en één van de slaap/werkkamers en geeft de aangrenzende ruimtes een mooie lichtinval. Naast de keuken bevindt zich een kleine hal met toilet.
Via een gang naast de patio komt u in het slaapgedeelte. Door middel van een schuifwand zijn hier nu 2 kamers gecreëerd en een badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, 2 wastafels, een toilet en een kastenwand met aansluiting voor een wasmachine.
Het slaapgedeelte is eenvoudig terug te brengen tot 1 ruime slaapkamer of uit te breiden tot 3 slaap/werkkamers.
In de gang langs de patio is door middel van een kastenwand extra bergruimte gemaakt.
In het gehele appartement ligt een massief eiken vloer met brede planken.
In het souterrain vindt u een ruime berging van 18m2 met elektra.


Bijzonderheden:

Rijksmonument in hartje Amsterdam
Appartement is gelegen op eigen grond
Servicekosten €250,- per maand
Bouwperiode omstreeks 1900
Woonoppervlakte 155m2 inclusief patio
VvE is financieel gezond en actief
Eenvoudig om indeling kamers te veranderen
Lift geeft rechtstreeks toegang tot de privévertrekken


Over de Nieuwezijds Voorburgwal:

De Nieuwezijds Voorburgwal is een gedempte gracht in het centrum van Amsterdam die het Spui verbindt met de Martelaarsgracht.
Oorspronkelijk was de Nieuwezijds Voorburgwal een langs een gracht aangelegde burgwal. Voor 1385 deelde de Amstel de stad Amsterdam in twee vrijwel gelijke delen: de oude zijde met de Oude Kerk en de nieuwe zijde met de Nieuwe Kerk. Elke zijde werd begrensd door een burgwal. Toen omstreeks 1385 nieuwe wallen werden aangelegd, werd de bestaande wal de "voorburgwal" en de nieuwe de "achterburgwal", en dit zowel aan de oude als de nieuwe zijde. Zo ontstonden de Nieuwezijds Voorburgwal, Nieuwezijds Achterburgwal, Oudezijds Voorburgwal en de Oudezijds Achterburgwal.
De gracht Nieuwezijds Voorburgwal is in 1884 gedempt. De grachtentuinen die bij de bouw van de panden achter de herenhuizen aan de Nieuwezijds Voorburgwal werden aangelegd, zijn tegenwoordig allemaal bebouwd.
De Nieuwezijds Voorburgwal is sinds de demping in 1884 een brede straat en route van de elektrische tram sinds 1903 (zuidelijk deel) en 1906 (noordelijk deel). De lijnen 1 en 2 rijden er sinds 1903/'04. Later zijn er de lijnen 5, 13en 17 bij gekomen.
Aan de Nieuwezijds Voorburgwal bevindt zich een aantal bekende gebouwen, waaronder het Paleis op de Dam, de Nieuwe Kerk, het Amsterdam Museum en het vroegere hoofdpostkantoor (nu winkelcentrum Magna Plaza).
Het pleintje waar het appartement aan gelegen is, noemt men de Postzegelmarkt. Hier ligt op nr. 282 het voormalige theater Tingel Tangel, dat in de jaren zestig werd ingericht door cabaretier Sieto Hoving. Het herbergt tegenwoordig het Betty Asfalt Complex, een theaterzaal voor cabaret, toneel en muziek.
Op nummer 367 bij de hoek van de Sint Luciënsteeg is sinds 1975 een ingang van het Amsterdam Museum. Hier ligt de achtergevel van wat tot 1960 het oude Burgerweeshuis was. Het complex is al eeuwenlang een relatief stil gebied, midden in de stad. Ten zuiden hiervan ligt het 14e-eeuwse Begijnhof, waarvan de achtergevels grenzen aan de Nieuwezijds Voorburgwal.
De straat telt tientallen rijksmonumenten.


English version

Large loft-inspired apartment of 155m2 with patio on a historic location at the heart of the city on the Nieuwezijds Voorburgwal with the charming Spui around the corner.

This spacious apartment, situated on the 1st floor of a monumental house, is in the middle of the lively centre of Amsterdam with excellent access to public transport, both local and national. All a world city has to offer, such as culture and leisure, can be found at walking distance. Currently the apartment has a large living with a modern open kitchen and two bedrooms/studies.
A nice patio of 20m2 provides extra habitat and daylight.


Description:

An elevator in the souterrain gives direct access to the apartment. It is also possible to take the common stairs.
The living with open kitchen is situated on the street side. Thanks to its size of over 60m2 the living can be setup in many different ways. The open kitchen is next to the lovely patio. A very large dining table can easily be placed here. The kitchen has a wide six-meter-long wooden worktop and has several luxury appliances such as an oven, dishwasher, induction cooker and 2 refrigerators.
The patio is accessible through both kitchen and one of the bedrooms/studies hence gives the adjacent areas plenty incidence of light. A small hallway with a toilet is next to the kitchen

Through a spacious corridor along the patio one reaches the sleeping area. Currently 2 bedrooms are created and a modern bathroom with a large shower, 2 sinks, a toilet and a cupboard with plumbing for a washing machine. The sleeping area can easily be set back to 1 large bedroom or changed into 3 bedrooms/studies. In the hall to the patio a large wall system provides additional storage room. A solid oak parquet floor is found throughout the entire apartment.
An additional storeroom of 18m2 with electricity is found in the souterrain.


Specifics:

Listed monument in the centre of Amsterdam
Apartment located on own grounds
Service costs €250,- monthly
Built around 1900
Living space 155m2 patio included
Financially healthy and active society of owners
Set up rooms easily to be altered
Elevator gives direct access to the private quarters


About the Nieuwezijds Voorburgwal:

The Nieuwezijds Voorburgwal is a street in the centre of Amsterdam that connects the Spui and the Martelaarsgracht.
The street name means 'New Side Front Bastion Wall'. In the 14th century, the city of Amsterdam was equally divided in two parts, each at one side of the River Amstel. To defend the city against intruders, a canal with a bastion wall (burgwal) was built. The burgwal protecting the oldest of the two sides was called the Old Side Bastion Wall. The bastion wall at the new side was called the New Side Bastion Wall. When in 1385 a new bastion wall was built with a canal – behind the old bastion walls – those were now called New Side Behind Bastion Wall and Old Side Behind Bastion Wall. The original bastion walls were then renamed as New Side Front Bastion Wall and Old Side Front Bastion Wall. In Dutch, these names are often written as one word, hence the extraordinarily long names for these four canal streets: Nieuwezijdsachterburgwal, Nieuwezijdsvoorburgwal, Oudezijdsvoorburgwal and Oudezijdsachterburgwal. When the canals of the bastion walls at the new side were filled in, the Nieuwezijdsachterburgwal was renamed as Spuistraat. Nieuwezijdsvoorburgwal kept its name.
The Nieuwezijds Voorburgwal contains a number of famous buildings, including the Royal Palace of Amsterdam, the Nieuwe Kerk, the Amsterdams Historic Museum and the former main post office which is now the shopping centre Magna Plaza.
Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 579.000,00
Adres: Nieuwezijds Voorburgwal 294
1012 RT Amsterdam
Oppervlakte 135 m2
Aantal Kamers: 3