Groenlandstraat 30 Amsterdam

*** English summary below***

Dit prachtige herenhuis met uitzicht over het water bevindt zich in de kindvriendelijke wijk de Aker. De woning van ruim 150m2 heeft een royale woonkeuken met vide, een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een luxe badkamer, een dakterras, een berging/garage en een modern aangelegde tuin met terras aan het water.

De Groenlandstraat ligt in de wijk de Aker. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelruimte. De woning ligt op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 31–01–2049.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte entree komt u in de ruime en lichte hal. Deze hal biedt toegang tot een toilet, een ruime kast onder de trap en een berging/garage waarvan nu een gedeelte wordt gebruikt wordt als wasruimte. De hal komt uit in de woonkamer. Deze kamer heeft veel lichtinval door de vide en de grote raampartij met uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De tuin is via een deur en een schuifpui bereikbaar. De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping waar de woonkeuken zich bevindt en een (slaap)kamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast en een Boretti fornuis met vier gaspitten, een grillplaat en twee ovens. Door de vide met de grote raampartij heeft u ook vanaf deze verdieping uitzicht op de tuin en het water. Via de hal komt u tevens in de (slaap)kamer. Deze is eenvoudig te vergroten door een gedeelte van de keuken bij deze kamer te betrekken. Er ligt een mooie tegelvloer in alle ruimtes van deze verdieping.

2de verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de moderne badkamer. De master bedroom is zeer ruim, heeft een extra hoog plafond en een terras op het zuidwesten. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers met beide een eigen deur naar het balkon. Ook is er de mogelijkheid om een entresol te realiseren. De badkamer heeft een inloopdouche, een bad, een dubbele wastafel en een toilet. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tuin: De brede, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor u bijna de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is modern aangelegd en heeft weinig onderhoud. Vanaf de lagergelegen steiger kijkt u heerlijk uit over het water en het groen.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2002 Erfpachtcanon afgekocht tot 31 januari 2049 Ruime, goed onderhouden woning van 140m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) Inpandige garage/berging van 12 m2 Zonnige tuin aan het water Mogelijkheid tot het maken van een 4de (slaap)kamer Woning aangesloten op glasvezel Energielabel A

Omgeving:

De Groenlandstraat ligt in de Europese eilandenwijk, een van de mooiste wijken van de Aker vlakbij het pittoreske dorpje Sloten. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een fietsspeciaalzaak en een stomerij. Hier zit tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen. De namen van de straten in de wijk zijn vernoemd naar eilanden in Europa.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels. Hier vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. In de food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Binnen enkele minuten loopt u vanuit de woning naar de ecostrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Lutkemeerpolder of naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos met zijn vele strandjes en waar u diverse watersporten kunt beoefenen.

Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus 283 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

Spacious and light family house on the outskirts of Amsterdam with a large sunny garden on waterfront, 3 bedrooms (possibility for 4), a bathroom, a living room, a luxury eat-in kitchen on the first floor and a balcony. Situated in the De Aker area with quick access to motorways (A10, A9, A5, A4) and good connection with public transport to Amsterdam center, financial district the Zuidas and Schiphol. At walking distance, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care.

Characteristics:

• Built 2002 • Ground rent redeemed until 31 January 2049 • Spacious, well maintained family house of 140qm (NEN 2580 report available) • Indoor garage/storage of 12qm • Sunny backyard on waterfront • Possibility for 4th bedroom • Connected to optical fiber • Energy label A

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 560.000,00
Adres: Groenlandstraat 30
1060 MG Amsterdam
Oppervlakte 140 m2
Aantal Kamers: 5