Edward Masseystraat 39 Amsterdam

English summary below

Deze moderne vrijstaande woning (156m2 inclusief inpandige garage) heeft een zeer zonnig, ruim dakterras en is gelegen op het gewilde Steigereiland-Zuid, één van de mooiste stukjes van IJburg. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken, 4 (slaap)kamers, 2 badkamers, een verwarmde garage en naast de woning parkeerruimte op eigen terrein met ruimte voor twee (mogelijkheid tot 3) auto’s.

De woning biedt vele mogelijkheden zoals praktijkruimte of kantoor aan huis met eigen ingang of twee woningen onder een dak. Maar ook een grote woonkeuken of tuinkamer op de begane grond is eenvoudig te realiseren. Daarnaast kan er een grote dakopbouw geplaatst worden.

Indeling:

Via de entree aan de voorkant komt u in de hal met de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt tevens toegang tot de garage en de kamer aan de voorkant. Verder vindt u hier de meterkast en een berging waar de warmtepomp en de mechanische ventilatie is geplaatst.

1e verdieping: middels de hardhouten trap komt u in de ruime woonkamer met open keuken. Deze kamer biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, een magnetron, een inductie kookplaat, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Verder vindt u op deze verdieping nog 2 slaapkamers, een badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafel en een ligbad en een separaat toilet. Ook is er een kast waar de wasmachine geplaatst is. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Begane grond: de woonruimte op de begane grond heeft een eigen entree aan de zijkant van de woning maar is ook via de hal van de entree aan de voorkant bereikbaar. Hier vindt u 2 kamers en een garage. De grootste kamer heeft aansluiting voor koud en warm water met afvoer en biedt dus de mogelijkheid om een keuken te plaatsen. Ook is het eenvoudig om de garage bij deze kamer te betrekken. In de hal vindt u tevens een badkamer met wastafel en een inloopdouche en een separaat toilet. Via de hal maar ook de grote slaapkamer biedt een deur toegang tot de achtertuin. De vloer op de begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Dakterras: via de hardhouten trap in de woonkamer op de eerste verdieping en de dakopbouw komt u uit op het 73m2 dakterras. Hier kunt u de gehele dag en avond van de zon genieten.

Tuin: via de tuin aan de zijkant van de woning of de deur in de grote kamer op de begane grond bereikt u de achtertuin. Er is plaats voor 3 auto’s in de tuin aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2007 Erfpachtcanon bedraagt EUR 3896,52 per jaar (fiscaal aftrekbaar) Oppervlakte woning 156m2 inclusief garage (NEN 2580 rapport aanwezig) Zeer ruim en zonnig dakterras van 73m2 Dakopbouw mogelijk Bijna de gehele woning voorzien van vloerverwarming Warmtepomp Zeer goed geïsoleerd Buitenkraan en elektra in tuin en op dakterras Tramhalte (lijn 26) en bushalte (bus 66) op loopafstand

Omgeving:

De woning ligt op het bijzondere Steigereiland-Zuid op IJburg. Vanaf het centrum van Amsterdam en Ring A10 is dit het eerste eiland aan de rechterzijde. Het is er aangenaam wonen, omgeven door water, natuur en rust. Het Steigereiland-Zuid staat bekend om de bijzondere architecturen (veel unieke zelfbouwwoningen) en een prettige saamhorigheid. Aan het einde van de straat is een water waar volop gerecreëerd wordt. De bewoners uit de straat hebben hier gezamenlijk een eigen steiger aangelegd. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen, zoals 2 basisscholen, diverse kinderopvangor­ganisaties, een medisch centrum, theatercafé Vrijburcht, Jachthaven Peek en de Design Strip (bedrijven en winkels voor modern design en architectuur). Daarnaast is er op IJburg een groot winkelcentrum met onder andere diverse ambachtelijke (biologische) winkels, supermarkten (Albert Heijn en Vomar) en winkels zoals Etos, Hema, Blokker en Bruna. Ook een kapper, een speelgoedzaak, een bloemenzaak en een fietsenwinkel ontbreken niet. Verder vindt u er het IJburg College (vwo, havo en vmbo), diverse trendy cafés, restaurants en een groot strand (Blijburg) met een gezellig strandpaviljoen. Het Steigereiland-Zuid ligt nabij het Diemerpark, een ruime plek voor zowel rust als recreatie. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, voetballen, skaten en er is ook een strandje. Verder is er een hockeyclub, een voetbalclub, een zeilvereniging en een tennisvereniging aanwezig.

Verbindingen:

Voor autoverkeer zijn er snelle verbindingen met Ring A10 en de A1. Via de Piet Heintunnel bent u in 10 minuten in het hartje van Amsterdam. IJburg heeft een tramverbinding (lijn 26) naar de binnenstad van Amsterdam en bus 66 biedt een goede verbinding naar Zuidoost. ‘s Nachts brengt bus 359 u van Amsterdam CS weer naar huis.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen!

English summary:

Modern detached house of 156m2 with a spacious living with open kitchen, accommodated with built-in appliances, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a garden and a large roof terrace and an indoors garage (heated) at IJburg. Since the house has 2 front doors, it offers good opportunities for a home office or for double family living. It is also possible to create a living kitchen or living room on the ground floor with acces to the garden and to build an extension on the roof top. Next to the house parking space for 2 to 3 cars is provided. Daarnaast kan er een grote dakopbouw geplaatst worden. Quick access to motorways (A10, A1) and good connection with public transport to city center (tram 26) and Amsterdam Zuid Oost (bus 66).

Characteristics:

• Detached house of 156m2 garage included (NEN 2580 report available) • Indoors garage (heated) of 16m2 • Ground rent €3.896,52 per year (tax-deductible) • Built in 2007 • Sunny and spacious roof terrace of 73m2 • Extension on roof top possible • Own parking for 2–3 cars • Floor heating in almost all rooms • District heating • Well-isolated • Heat pump with boiler • Outside tap and electricity in garden and on roof terrace • Public transport (tram 26 and bus 66) at walking distance

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this apartment.

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 645.000,00
Adres: Edward Masseystraat 39
1086 ZL Amsterdam
Oppervlakte 140 m2
Aantal Kamers: 5