Pyreneeen 37 Amsterdam

English version below

Deze riante dijkvilla met vrij uitzicht over de Ringvaart, de dijk en de waterrijke ecostrook ligt aan de rand van Amsterdam. De woning van 175m2 heeft een zeer royale woonkeuken, een ruime woonkamer op de eerste verdieping, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras, een prachtige brede, zonnige tuin en parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. De vide in de woonkeuken en de vele ramen zorgen voor een heerlijk lichte leefomgeving.

De woning is scherp geprijsd want het heeft zowel binnen als buiten enig onderhoud nodig, zoals de badkamer(s), de keuken, de schuifpui naar dakterras en de ramen/kozijn in de achterpui. Maar daardoor biedt het vele mogelijkheden om deze villa geheel naar eigen wens in te richten. Ook een aanbouw op het dakterras is mogelijk.

De Pyreneeën is een straat in de kindvriendelijke wijk de Aker. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelruimte. De woning ligt op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2043.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte entree komt u in de ruime en lichte hal. Deze hal biedt toegang tot een kamer/kantoor, een berging met aansluiting voor de wasmachine, een toilet, de meterkast en de royale woonkeuken met living. Een wenteltrap verbindt de living direct met de woonkamer op de eerste verdieping. De living heeft een grote schuifpui naar de zonnige, brede tuin die grenst aan de ecostrook. De keuken met kookeiland is geplaatst op een verhoogd gedeelte waar voorheen de garage was. Vanuit het kookgedeelte kijkt u uit op het eetgedeelte, de living en de tuin. De woonkeuken en hal zijn voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen en de vide zorgen voor een prachtig uitzicht op de dijk en de ecostrook en zorgen daarnaast voor veel lichtinval. In een gedeelte van de woonkamer is nu een ruime slaapkamer gemaakt. Dit is weer eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke staat. Via de hal komt u tevens in de master bedroom met een badkamer ensuite. Deze badkamer heeft een ligbad, een toilet en een ruime douche. De woonkamer, de hal en de slaapkamer zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

2de verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer met een douche, een toilet en een aansluiting voor een wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Het dakterras aan de zijkant ligt op het zuidwesten en biedt een prachtig uitzicht over de ecostrook en de Ringvaart. Er is de mogelijkheid om deze verdieping uit te breiden met een 3de (slaap)kamer.

Tuin: De brede, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor u bijna de gehele dag kunt genieten van de zon. Vanaf het terras kijkt u heerlijk uit over het water en het groen van de aangrenzende ecostrook. De tuin aan de voorzijde is betegeld en biedt parkeerruimte voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1995 Vrij uitzicht over de ecostrook en de Ringvaart Ruime woning van 175m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) Extra brede woning (7,25m) Erfpachtcanon afgekocht tot 16 maart 2043 Zonnige tuin aan het water met vrij uitzicht Eigen parkeerplaats voor de deur met ruimte voor 2 auto’s Woning is aangesloten op glasvezel

Omgeving:

De Pyreneeën, vernoemd naar een gebergte tussen Frankrijk en Spanje, ligt in de populaire wijk de Aker. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een dierenwinkel. Hier zit tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. Vanuit de woning wandelt u zo de natuur in via de ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart. U kun hier heerlijk wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder. Hier vindt u vele strandjes en kunt u diverse watersporten beoefenen. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels. In het onlangs geopende Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. De wijk ligt bovendien vlakbij Badhoevedorp met diverse scholen, sportverenigingen en winkels.

Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. ’s Nachts brengt bus 753 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

Lovely modern and spacious villa with a light living room, four bedrooms, 2 bathrooms, an eat-in kitchen with living, a sunny garden at waterfront, a roof terrace and a splendid view. Sheltered yet central, situated in a quiet street in the De Aker area with quick access to motorways (A10, A9, A5, A4) and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. Direct access to an ecological nature reserve. At walking distance, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care.

Characteristics: • Built 1995 • Splendid view on ecological nature reserve and Ringvaart (ring canal) • Spacious villa of 175m2 (NEN 2580 report available) • Extra wide house (7,25m) • Ground rent redeemed until 16 March 2043 • Sunny garden at waterfront with splendid view • Private parking space with space for 2 cars • House connected to glass fiber

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 595.000,00
Adres: Pyreneeen 37
1060 NP Amsterdam
Oppervlakte 175 m2
Aantal Kamers: 7