Noorderakerweg 100 Amsterdam

English summary below

Deze bijzondere, vrijstaande stadsvilla met een ruime, zonnige binnentuin en eigen oprit met garage is gelegen aan de Noorderakerweg, een rustige en landelijke weg in de Aker. De woning is gelegen op een kavel van 262m2 en heeft onder andere een royale woonkamer, een woonkeuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning, met aan drie zijden water, is onder architectuur gebouwd waarbij veel aandacht besteed is aan licht en ruimte. Parel van de woning is de binnentuin die veel privacy biedt en zorgt voor de unieke lichtinval in de woning.

Het is mogelijk om een volledige tweede verdieping te realiseren en/of de eerste verdieping uit te breiden boven de keuken en de hal.

De woning ligt aan een autoluwe weg die uitkomt op de ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart. Eenmaal in de woning vergeet u de hectiek van de stad en geniet u van het gevoel van landelijk wonen in Amsterdam met volop ruimte, licht en groen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 januari 2048. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.

Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de imposante lichte hal met een toilet, de meterkast en garderobe. Vanuit de bijzondere hal van 9 meter lang kijkt u door de vele ramen (plafondhoogte) uit op de binnentuin. De hal biedt toegang tot de waskamer met veel bergruimte en biedt tevens toegang tot de woonkeuken. De moderne keuken met een schuifpui naar de binnentuin is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Rondom vindt u kozijnen met glas tot aan het plafond en een prachtig zicht op de tuin. Via de woonkeuken komt u in de ruime woonkamer. In de kamer staat een sfeervolle houtkachel (merk Bullerjan) en is er een ruime inloopkast. Ook hier geeft een glazen schuifpui toegang tot de zonnige tuin. In de woonkamer ligt een massief houten vloer en in de keuken ligt laminaat met vloerverwarming.

1e verdieping: vanuit de lichthal op de begane grond gaat u via de mooie houten trap naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, de luxe badkamer en 3 bergingen, waarvan 1 met de cv-ketel. De moderne badkamer heeft een toilet, een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De slaapkamers hebben allemaal dubbele openslaande deuren met een Frans balkon met uitzicht op de binnentuin.

Tuin: De prachtig aangelegde binnentuin ligt tussen de woning en de garage en biedt veel privacy. De tuin heeft 2 terrassen en er staat een overkapping voor het openhaardhout. Via de tuin heeft u directe toegang tot de royale garage van 26m2. Aan de voorkant van de woning treft u voldoende parkeerruimte voor 3 auto’s. De tuin is ook bereikbaar via een deur naast de overdekte entree.

Bijzonderheden:

Ruime, goed onderhouden stadsvilla van 161m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) Unieke lichtinval in gehele woning door grote ramen tot plafond Onder architectuur gebouwd Eigen oprit met garage Zonnige binnentuin met volop privacy Parkeren op eigen terrein met ruimte voor minimaal 3 auto’s Bouwjaar 1999 Erfpachtcanon afgekocht tot 31 januari 2048 Volledig geïsoleerd, energielabel B

Omgeving:

De woning ligt in een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. De woning is gelegen aan de Noorderakerweg. De Noorderakerweg bestaat, samen met de Zuiderakerweg, sinds de 19e eeuw. Het gebied was destijds een veenweidegebied tot deze werd uitgeveend en de Middelveldsche Akerpolder ontstond. Thans heet dit gebied de Aker. De Noorderakerweg is een rustige, landelijke weg die uitkomt op de ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder. Vlakbij ligt winkelcentrum De Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een fietswinkel en een stomerij. Hier zijn tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang gevestigd. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels, waaronder Albert Heijn, Dirk van de Broek, Hema, Blokker, Etos, WE en Douglas maar ook kleinere winkels en horecagelegenheden. In foodcourt Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden. Ook zijn hier meerdere restaurants gevestigd.

Verbindingen:

De wijk de Aker is zeer centraal gelegen. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. ’s Nachts brengt bus 283 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

Lovely modern and spacious urban villa with a light living room, a bathroom, a living kitchen with built-in appliances, a garage and a beautiful, a large green and sunny courtyard wrapped around by the house, built under architectural design. Sheltered yet central, situated in a quiet street in the De Aker area with quick access to motorways (A10, A9, A5, A4) and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. Nearby, many shops offer you your daily groceries. Health care, schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care.

Characteristics:

• Spacious, well maintained urban villa of 161m2 (NEN 2580 report available) • Unique incidence of light throughout the villa due to large windows • Architectural design • Ground lease (31–01–2048) • Private driveway with garage • Sunny private green courtyard • Private parking space with space for at least 3 cars • Built 1999 • Fully insulated (energy label B)

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 875.000,00
Adres: Noorderakerweg 100
1069 LW Amsterdam
Oppervlakte 161 m2
Aantal Kamers: 4