Schotse Hooglanden 24 Amsterdam

English summary below

Deze terrasvilla van 185m2 aan de rand van Amsterdam heeft vrij uitzicht en is zeer goed onderhouden dus instapklaar. De woning bestaat uit 4 woonlagen en heeft een heerlijke zonnige tuin aan het water, een inpandige garage en voor de deur parkeerruimte op eigen terrein. Verder treft u een zeer royale woonkeuken op de begane grond, een ruime woonkamer met aparte zitkamer op de eerste verdieping, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een sauna en een dakterras. De vele ramen zorgen voor een heerlijk lichte leefomgeving. De woning is energiezuinig en onderhoudsarm.

De Schotse Hooglanden is een straat in de kindvriendelijke wijk de Aker. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelruimte. De woning ligt op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 30–11–2043. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte entree komt u in de ruime en lichte hal. Hier vindt u een toilet en de deur naar de garage. De hal biedt tevens toegang tot de royale, moderne woonkeuken. De keuken is zeer compleet en voorzien van onder andere een Boretti fornuis met 2 ovens en een 6-pitsgasstel, een vaatwasser, 2 koelkasten, een combi-magnetron en extra bergruimte in de kast onder de trap. Via een schuifpui komt u uit op de brede zonnige tuin. In de keuken en de hal ligt een mooie tegelvloer. De aansluiting voor de wasmachine is nu in de garage geplaatst. Van buiten is de garage bereikbaar via de garagedeur en een gewone deur.

1e verdieping: via de trap in de hal of in de keuken komt u in de woonkamer op de eerste verdieping. Het woongedeelte aan de achterzijde heeft een prachtig vrij uitzicht op de tuin en de groene omgeving door de grote raampartij. Dit zorgt bovendien voor veel lichtinval. Aan de voorzijde is nu een leeskamer gemaakt maar deze kamer biedt meerdere mogelijkheden en is bijvoorbeeld ook zeer geschikt als werkruimte. Alle ramen hebben kunststof kozijnen met houtnerf-look. Dit geeft een mooie uitstraling en is bovendien onderhoudsarm. Dit geldt ook voor de kozijnen op de 2e en de 3e verdieping.

2de verdieping: Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim met een grote garderobekast, een moderne badkamer met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De verdieping biedt verder een kast waarin de cv-ketel is geplaatst.

3de verdieping: Hier vindt u een sauna met daarnaast een ruimte met een pantry en een douche. Via een deur komt u op het ruime dakterras. Het is mogelijk om hier een extra kamer te creëren.

Tuin: De zonnige achtertuin heeft vrij uitzicht over het water en de groene omgeving. De tuin ligt op het westen waardoor u bijna de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin bestaat uit 2 niveaus zodat u verschillende zitgedeeltes kunt creëren. Het terras voor de keuken heeft een zonnescherm. De tuin aan de voorzijde is betegeld en biedt parkeerruimte.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1995 Ruime, zeer goed onderhouden woning van 169m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) Inpandige garage van 16m2 Bijna overal kunststof kozijnen met houtnerf-look Erfpachtcanon afgekocht tot 30–11–2043 Vrij uitzicht Zonnige ruime tuin aan het water Eigen parkeerplaats voor de deur Zeer goed geïsoleerd (energielabel B)

Omgeving:

De Schotse Hooglanden ligt in de Europese bergenwijk, een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een fietswinkel en een stomerij. Hier zit tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels. Hier vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. In de food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Binnen enkele minuten loopt u vanuit de woning naar de ecostrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Lutkemeerpolder of naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos met zijn vele strandjes en waar u diverse watersporten kunt beoefenen.

Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. ’s Nachts brengt bus 283 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

This beautiful terrace villa has a large sunny garden on waterfront with splendid view, an indoor garage and a private parking in front of the house. The family house has 4 floors and offers a large eat-in kitchen with built-in appliances, a spacious living room, three bedrooms, a luxurious bathroom, a sauna with extra bathroom. Situated in a quiet street in the De Aker area with quick access to motorways (A10, A9) and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. At walking distance, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care.

Characteristics:

• Built 1995 • Spacious, well maintained family house of 169m2 (NEN 2580 report available) • Indoor garage of 16m2 • Ground rent redeemed until 30–11–2043 • Wide view • Sunny backyard on waterfront • Low maintenance frames • Private parking in front of the house • Energy label B

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 675.000,00
Adres: Schotse Hooglanden 24
1060 NM Amsterdam
Oppervlakte 169 m2
Aantal Kamers: 6