Cycladenlaan 10 Amsterdam

English summary below

Deze ruime eengezinswoning van 158m2 heeft een zonnige tuin aan het water. De woning heeft een tuinkamer met schuifpui naar de prachtige tuin, een zeer royale woonkamer met halfopen keuken op de eerste verdieping, een badkamer en 3 slaapkamers op de tweede verdieping en een ruime berging op de begane grond. Voor het huis heeft u uw eigen parkeerruimte en er liggen 12 zonnepanelen op het dak die genoeg stroom opleveren voor de elektriciteit­sbehoefte van een gemiddeld huishouden. Deze woning biedt vele indelingsmoge­lijkheden. Zo kunt u van de tuinkamer een royale woonkeuken maken of een kantoor/praktijk aan huis realiseren. Ook is een uitbouw mogelijk.

De Cycladenlaan ligt in de kindvriendelijke wijk de Aker. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelruimte. De woning ligt op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 februari 2049. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.

Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de ruime hal met de meterkast. De hal biedt toegang tot de tuinkamer en de berging (voorheen garage) die ook via de openslaande deuren toegankelijk is. De tuinkamer heeft een schuifpui naar de zonnige tuin die grenst aan het water. Het is zeer goed mogelijk om hier een royale woonkeuken te realiseren met directe toegang tot de tuin. Ook kunt u de ruimte gebruiken als kantoor of praktijk-aan-huis.

1e verdieping: via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping waar de woonkamer en de halfopen keuken zich bevinden. Deze ruimte is bijna 10 meter diep. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, een 5-pitsgaskookstel en een combi-magnetron. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde kijkt u uit over de tuin en het water. De woonkamer en hal zijn voorzien van een parketvloer. In de hal bevindt zich een toilet.

2de verdieping: deze verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een wasruimte. De slaapkamer aan de voorkant beschikt over een entresol. De badkamer heeft een ligbad, een douche en een wastafel. In de wasruimte vindt u de cv-installatie en de aansluiting voor een wasmachine en wasdroger. Vanuit deze ruimte komt u in een walk-in-closet.

Tuin: De ruime tuin met steiger aan het water is gelegen op het westen waardoor u tot laat kunt genieten van de zon. De voortuin biedt parkeerruimte voor 1 of 2 auto’s.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2003 Erfpachtcanon afgekocht tot 01–02–2049 Ruime woning van 158m2 inclusief berging (NEN 2580 rapport aanwezig) Parkeerruimte op eigen terrein Voorzien van 12 zonnepanelen Mogelijkheid voor uitbouw op de begane grond Zonnige tuin aan het water met vrij uitzicht Woning is aangesloten op glasvezel Volledig geïsoleerd (energielabel A)

Omgeving:

De Cycladenlaan, vernoemd naar een eilandengroep in Griekenland, ligt in de Europese eilandenwijk, een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een fietsenwinkel. Hier zit tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. Vanuit de woning wandelt u zo de natuur in via de ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen naar de Lutkemeerpolder. Of u fietst naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos met de vele strandjes. Hier kunt u heerlijk recreëren en diverse watersporten beoefenen. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels. In de food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. De wijk ligt bovendien vlakbij Badhoevedorp met diverse scholen, sportverenigingen en winkels.

Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

Lovely modern and spacious villa (158m2) with a light living room with a half open kitchen on the first floor, 3 bedrooms and a bathroom on the second floor and a garden room on ground floor with a sunny garden at waterfront. Private parking in front of the house. Sheltered yet central, situated in a quiet street in the De Aker area with quick access to motorways (A10, A9, A5, A4) and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. At walking distance, you find access to an ecological nature reserve as well as many shops that offer you your daily groceries. Schools, sport clubs and day-care are in the direct area.

Characteristics:

• Built 2003 • Private view on water and green • Spacious villa of 158m2 (NEN 2580 report available) with garage/storage • Expansion possible on ground floor • Ground rent redeemed until 01–02–2049 • Provided with 12 solar panels • Sunny garden at waterfront with view on nature • Parking on own ground • House connected to glass fiber • Fully insulated (energy label A)

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 575.000,00
Adres: Cycladenlaan 10
1060 LW Amsterdam
Oppervlakte 145 m2
Aantal Kamers: 5