Limogne-en-Quercy, Frankrijk

Prachtig gelegen vrijstaande woning in de Franse regio Midi Pyrénées, departement Lot


Algemeen:

Bouwjaar 1987 in oude stijl met alle moderne voorzieningen
Zeer degelijke bouw (eikenhout, geïsoleerde spouwmuren, fundatie etc.)
Volledig dubbel glas met een olie gestookte cv (energielabel B)
In bijzonder goede staat van onderhoud en onderhoudsvriendelijk
Ruim opgezet, mooie grote tuin, veel privacy
Vloeroppervlakte 240 m2
Perceelgrootte 3676 m2
Met 2 badkamers, kantoorruimte, kleedkamer en 4 slaapkamers
Perceel afgezet met stenen en toegang tot het perceel via een hek
Tuin rondom de woning met een groot, betegeld terras (nieuw aangelegd)
Aparte stenen garage met daarbij een carport
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein


Indeling woning:

Begane grond:
Hal (15 m2), toilet (1,5 m2), trap naar etage
Woonkamer (37 m2) met open haard, schuiframen voor maximaal comfort
Eetkamer (12 m2)
Keuken (13,5 m2) met nieuwe keuken en apparatuur
Technische ruimte (7,5 m2) met grote waterontharder, boiler en Cv-ketel op olie
Kantoor (13 m2) met schuifdeuren naar terras
Slaapkamer-1 (17 m2) met schuifdeuren naar terras

Etage:
Hal (6,5 m2)
Slaapkamer-2 (16,5 m2)
Slaapkamer-3 (17 m2)
Badkamer (6 m2) met wastafel, bad, douche
Toilet (1,5 m2)
Slaapkamer-4 (25,5 m2) met:
- inbouwkasten
- kleedkamer (8,5 m2)
- 2de badkamer (13 m2) met 2 wastafels, douche en bad


Bijzonderheden:

Op de (gehele) begane grond ligt een mooie Terra Cotta vloer
Op de verdieping een massieve eiken vloer
Groot terras met mooi uitzicht
Ruime tuin met bomen, struiken en ruimte voor een zwembad
Vrijstaande garage met carport
Rust, ruimte, uitzicht, prachtige natuur, historische plekken en wandelgebieden
Op loopafstand van het dorp waar alle dagelijks boodschappen te koop zijn


Locatie in Frankrijk:

Departement Lot, in het noorden van de Midi Pyrénées, met als hoofdplaats Cahors. Het departement bestaat voor een groot deel uit het Parc Naturel Regional des Causses. De omgeving is zeer afwisselend met rotspartijen, bossen, rivieren, middeleeuwse steden en veel bezienswaardigheden. Ook een ideale uitvalsbasis voor een reis naar de Alpen, de Pyreneeën, de Middellandse zee, Spanje, Italië of Zwitserland. Bekend om de krachtige Cahors wijnen, de truffels en de streekgerechten.
Afstanden:
Limogne en Quercy: 2 km
Cahors: 35 km
Toulouse airport: 122 km
Brive airport: 125 km
Bergerac airport: 145 km
Rodez Airport 80 km (wordt aangevlogen door Ryanair)

Limogne-en-Quercy is een gemeente in het Franse departement Lot (regio Midi Pyrénées) en telt +/- 1400 inwoners. De plaats maakt deel uit van het arrondissement Cahors. Limogne-en-Quercy heeft vele faciliteiten voor de bewoners: een openbaar zwembad, tennisbanen, kinderspeelpark, voetbalvelden, restaurants, terrasjes e.d..

De historische kunststad Cahors ligt in het majestueuze decor van de vallei van de Lot. Het is een stad die geschapen is voor ontdekkingen. Van de Pont Valentré en de Saint-Étienne kathedraal en van het marktplein tot de terrassen langs de boulevard, toont de grootste stad van de Lot zich een smeltkroes van zuiderse sfeer, historische rijkdom en fijnproeverplezier.

St Cirq Lapopie is een dorp dat je niet kan missen, op de rand van een rotspartij boven de Lot vallei. De immense natuurlijke schoonheid van dit gebied is aangevuld met charmante woningen en oude ruines die dit dorp kenmerken.

Rocamadour ook gelegen in deze streek, wederom op de rand van een rotspartij. In het verleden werd deze stad bezocht door pelgrims op weg naar Compostella. Tegenwoordig komen er veel toeristen voor de adembenemende vergezichten.

Gourdon, in het noordoosten van de Lot is een historische hoofdplaats van de regio Bouriane. Deze plaats ligt bij de Dordogne rivier en heeft veel oude gebouwen en prehistorische grotten.
Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 289.000,00
Adres: chemin du mas d'Estripeau 417
46260 Limogne-en-quercy
Oppervlakte 240 m2
Aantal Kamers: 7