Pyreneeen 7 Amsterdam

Deze riante dijkvilla met vrij uitzicht over een waterrijke ecostrook en de Ringvaart ligt aan de rand van Amsterdam. De woning van 191m2 heeft een zeer royale woonkeuken en een kantoor op de begane grond, een ruime woonkamer op de eerste verdieping, 4 slaapkamers, 2 badkamers, twee dakterrassen, een prachtige brede, zonnige tuin, een garage en een eigen parkeerplek voor de deur. Uniek aan deze woning is de hoge schuine glaswand die over de begane grond en de eerste verdieping doorloopt wat zorgt voor een goede lichtinval en een prachtig uitzicht.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 2 december 2043. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.

De Pyreneeën is een straat aan de rand van de kindvriendelijke wijk de Aker. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelruimte. De woning ligt op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte entree komt u in de ruime en lichte hal. Deze hal biedt toegang tot het kantoor aan de voorkant van de woning. Via een binnendeur komt u in de garage die voorzien is van een schuifdeur en loopdeur naar buiten. Verder vindt u in de hal een toilet en een bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en een droger. De hal komt uit in de zeer ruime woonkeuken. Door het hoge plafond en de schuine glaswand aan de achterzijde van de woning is dit een heerlijke lichte ruimte. Via een grote schuifpui komt u in de zonnige, brede tuin die grenst aan de ecostrook.

1e verdieping: via de trap in de hal of de ronde trap in de woonkeuken komt u op de eerste verdieping waar de woonkamer zich bevindt aan de tuinzijde van de woning. De grote raampartij en een vide zorgen voor een prachtig uitzicht op de dijk en de ecostrook en bieden daarnaast veel lichtinval. Via de hal komt u tevens in de master bedroom met kastenwand en een badkamer ensuite. Deze badkamer heeft een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. In de hal is een separaat toilet. De woonkamer, de hal en de slaapkamer zijn voorzien van een houten vloer.

2de verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de tweede badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. De grootste slaapkamer heeft 2 dakterrassen. Het dakterras aan de tuinzijde ligt op het zuidwesten en biedt eveneens een prachtig uitzicht over de ecostrook en de Ringvaart. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin: De brede, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor u bijna de gehele dag kunt genieten van de zon. Het terras is sfeervol en beschut. Vanaf de lagergelegen steiger kijkt u heerlijk uit over het water en het groen van de aangrenzende ecostrook. De tuin aan de voorzijde is betegeld en biedt parkeerruimte voor 1 auto met mogelijkheid voor 2 auto's.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1995 Vrij uitzicht over de ecostrook en de Ringvaart Ruime, goed onderhouden woning van 173m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) Garage van 18m2 Extra brede woning (7,25meter) Erfpachtcanon afgekocht tot 2 december 2043 Zonnige tuin aan het water met vrij uitzicht Eigen parkeerplaats voor de deur met ruimte voor 1 auto’s (mogelijkheid voor 2) Woning aangesloten op glasvezel

Omgeving:

De Pyreneeën, vernoemd naar een gebergte tussen Frankrijk en Spanje, ligt aan de rand van de populaire wijk de Aker. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een fietsenwinkel. Hier zit tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. Vanuit de woning wandelt u zo de natuur in via de ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen naar de Lutkemeerpolder of de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos. Hier vindt u vele strandjes en kunt u diverse watersporten beoefenen. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels. In het onlangs geopende Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. De wijk ligt bovendien vlakbij Badhoevedorp met diverse scholen, sportverenigingen en winkels.

Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

Lovely light and spacious villa with an eat-in kitchen with living on the ground floor, a large living room on the first floor, four bedrooms, 2 bathrooms, a garage, a sunny garden at waterfront, 2 roof terraces and a splendid view. Sheltered yet central, situated in a quiet street in the De Aker area with quick access to motorways (A10, A9, A5, A4) and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. Direct access to an ecological nature reserve. At walking distance, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care.

Characteristics: • Built 1995 • Splendid view on ecological nature reserve and Ringvaart (ring canal) • Spacious villa of 173m2 (NEN 2580 report available) • Garage of 18m2 • Extra wide house (7,25 meter) • Ground rent redeemed until 2 December 2043 • Sunny garden at waterfront with splendid view • Private parking space with space for 1 car (possibility for 2 cars) • House connected to glass fiber

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 725.000,00
Adres: Pyreneeen 7
1060 NP Amsterdam
Oppervlakte 173 m2
Aantal Kamers: 7