Parosstraat 6 Amsterdam

** English summary below **

Deze luxe vrijstaande villa aan het water en aangrenzend plantsoen biedt alle wooncomfort die u wenst. De royale woning van 275m2 is gelegen in de Aker en heeft een heerlijke grote tuin rondom met eigen parkeerplaatsen voor minimaal 4 auto’s. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een halfopen keuken, een bijkeuken/berging, een (wijn)kelder en een kantoor. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers waarvan een met een walk-in closet, 2 balkons, een luxe badkamer en een waskamer. De bovenste verdieping biedt een grote (slaap)kamer, een badkamer met sauna, een riant dakterras aan de achterzijde en een terras aan de voorzijde. In de prachtig aangelegde tuin kunt u alle dagen van het jaar van de zon genieten. De erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2049. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is aangevraagd.

Kortom, een woning die de lusten van de stad combineert met de rust en ruimte van landelijk wonen.

Op loopafstand vindt u meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat waar u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht kunt bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op.

Indeling:

Begane grond: via de statige entree komt u in de ruime ontvangsthal. Vanuit de imposante hal met unieke glas-in-lood ramen komt u in de woonkamer met eetkamer en open keuken. De ruime, lichte woonkamer heeft een moderne gashaard. De vele raampartijen bieden een heerlijk uitzicht over de prachtig aangelegde zonnige tuin die te bereiken is via 2 openslaande deuren. De halfopen keuken heeft een groot werkblad, veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een vaatwasser, een Quooker en een Amerikaanse koelkast. In de keuken en in de hal zit een deur naar de garage. Deze wordt nu gebruikt als bijkeuken en berging. In de bijkeuken zit een oven, een kookplaat en een teppanyaki-plaat. Hier zit ook een trap naar de (wijn)kelder van 20m2. De bijkeuken is voorzien van een raam en heeft een aparte (voor)deur naar buiten. In de hal vindt u verder een toilet en de toegang tot een ruime kamer die nu als kantoor gebruikt wordt. Op de gehele begane grond, waaronder de bijkeuken, ligt een marmerenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: via de sierlijke trap in de hal naar boven komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een waskamer met veel bergruimte. De master bedroom heeft een walk-in closet en een balkon met uitzicht over de tuin. De luxe badkamer heeft een riant hoekbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. In de badkamer ligt een marmeren vloer en ook de wanden zijn tot aan het plafond bekleed met marmer.

2de verdieping: via de trap komt u op de overloop met toegang tot de 2de badkamer met sauna en de zeer grote (slaap)kamer. Vanuit deze kamer komt u via 2 openslaande deuren op het riante dakterras met prachtig uitzicht over de omgeving en de molen van Sloten. De kamer heeft ook aan de voorzijde een terras met 2 openslaande deuren. Deze ruimte is ook zeer geschikt als werk- of hobbykamer, atelier, woonruimte voor een au-pair of voor dubbele bewoning. De sauna is geschikt voor 4 personen. De badkamer is bekleed met travertin.

Tuin: de prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden tuin ligt rondom de woning en grenst aan een water. De achtertuin biedt veel privacy en het grootste gedeelte ligt op het zuidwesten. U kunt hier de hele dag heerlijk genieten van de zon op een van de vele terrassen. Aan de voorzijde van de woning heeft u parkeerruimte voor minimaal 4 auto’s. Het terras aan de woonkamer is onderheid.

Bijzonderheden:

Ruime, goed onderhouden villa van 255m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) Erfpacht afgekocht tot 1 februari 2049 Vrijstaande woning aan het water (Wijn)kelder van 20m2 Parkeerruimte voor minimaal 4 auto’s Tuin rondom Ideaal voor kantoor of praktijk (2 voordeuren) Volledig geïsoleerd (energielabel A)

Omgeving:

De woning ligt aan een rustige weg in de Aker. Deze wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Vlakbij ligt winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een fietswinkel. Hier zijn tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang gevestigd. Winkelstraat Pieter Calandlaan ligt om de hoek. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen. Natuurgebied de Vrije Geer is op loopafstand.

Het gebied wat nu de Aker heet was destijds een veenweidegebied tot deze eind 19e eeuw werd uitgeveend en de Middelveldsche Akerpolder ontstond. De Aker wordt omrand door een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder.

De wijk ligt centraal gelegen en op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein, winkelcentrum Belgiëplein in Nieuw Sloten en Badhoevedorp. Op het Osdorpplein vindt u naast de vele winkels en horecagelegenheden tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden.

Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Er is een goede verbinding met de snelweg (Ring A10, A4, A5 en A9). Openbaar vervoer is op loopafstand; tram 1 naar Station Lelylaan, de binnenstad en Amsterdam CS en buslijnen 61, 63 en 69 voor verbinding met station Sloterdijk en Schiphol. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

Impressive luxurious villa with a light living room, a semi-open kitchen with built-in appliances, five bedrooms, an office on ground floor, a scullery, 2 bathrooms, a sauna, 4 terraces and a beautiful, sunny landscaped garden all around. Sheltered yet central, situated in a quiet street in the De Aker area with quick access to motorways (A10, A9, A5, A4) and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. At walking distance, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care.

Characteristics:

• Spacious, well maintained villa of 255m2 (NEN 2580 report available) • Ground rent redeemed until 1 February 2049 • Detached house at waterfront • (Wine) cellar of 20m2 • Private parking space for at least 4 cars • Sunny landscaped garden around • Fully insulated (energy label A)

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house.

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 1.500.000,00
Adres: Parosstraat 6
1060 LP Amsterdam
Oppervlakte 255 m2
Aantal Kamers: 7