Tenerifestraat 40 Amsterdam

Deze goed onderhouden eengezinswoning van 128m2 met zonnige tuin en eigen parkeerplaats ligt in de gezellige, kindvriendelijke wijk de Aker. De ruime woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en 2 (slaap)kamers en een terras op de tweede verdieping. Het is mogelijk om op deze verdieping een ruime slaapkamer en/of een extra badkamer te creëren door het plaatsen van een dakkapel. Ook kunt u de woonkamer vergroten met een uitbouw aan de achterzijde van de woning.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 februari 2049. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.

De Tenerifestraat ligt in de Europese eilandenwijk in de Aker, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groen en speelruimte. De woning bevindt zich op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.

Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de hal. Hier vindt u een modern toilet, de meterkast en de trap naar de 1ste verdieping. De hal biedt toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits Borreti gasfornuis met oven en bakplaat, een combi-magnetron, een combi-stoomoven, een koel/vriescom­binatie, een afwasmachine en een alles-in-een kraan met koud, warm en kokend water. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de zonnige achtertuin die u via een schuifpui of deur betreedt. In de woonkamer ligt een laminaat vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Tevens is op deze verdieping de luxe badkamer met een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een breed wastafelmeubel. Op bijna de gehele verdieping ligt een laminaat vloer.

2de verdieping: via de trap komt u op de overloop die toegang biedt tot 2 grote kamers waarvan er nu 1 gebruikt wordt als waskamer en berging maar deze kamer is ook zeer geschikt als werkkamer. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, de mechanische installatie en de cv-ketel. Door het plaatsen van een dakkapel kunt u een extra ruime (slaap)kamer en/of badkamer realiseren. In de slaapkamer en op de overloop is een deur naar het terras. De ramen aan de achterkant zijn dit jaar voorzien van nieuwe zonnescreens met afstandsbediening. Ook op deze verdieping ligt een laminaat vloer.

Tuin: de tuin ligt op het zuidwesten zodat u bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. Er is een nieuw zonnescherm geplaatst over de gehele breedte van de woning. In de tuin staat een houten schuur van 6m2. Tevens heeft de woning een eigen parkeerplaats met toegang tot de achtertuin en een nette voortuin.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2002 Eigen parkeerplaats Erfpachtcanon afgekocht tot 1 februari 2049 Woonopper­vlakte 128m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) Zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur en achterom Zeer goed geïsoleerd Mogelijkheid voor extra ruime slaapkamer en tweede badkamer Zonnescherm en zonnescreens aan de achterzijde dit jaar vernieuwd. Gratis parkeren in de wijk

Omgeving:

De Tenerifestraat ligt in de Europese eilandenwijk, een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Vlakbij ligt winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een fietswinkel en een stomerij. Hier zijn tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang gevestigd. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen. De wijk ligt vlakbij Badhoevedorp met diverse scholen, sportverenigingen en winkels en het pittoreske dorpje Sloten met de molen van Sloten, de Speeltuin van Sloten en Brouwerij de 7 Deugden.

Op steenworp afstand vindt u een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder.

Op fietsafstand vindt u winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels, waaronder Albert Heijn, Dirk van de Broek, Hema, Blokker, Etos, WE en Douglas maar ook kleinere boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden. Ook zijn hier meerdere restaurants gevestigd.

Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

Lovely family house with five (bed)rooms, a large sunny garden, private parking, a luxurious bathroom and a spacious living room with half open kitchen with built-in appliances. Situated in a quiet street in the De Aker area with quick access to motorways (A4, A5, A9, A10) and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. At walking distance, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care.

Characteristics:

• Spacious, well maintained family house of 128m2 (NEN 2580 report available) • Built 2002 • Private parking • Ground rent redeemed until 1 February 2049 • Sunny backyard with barn • Well isolated • Option to create an extra large bedroom and/or second bathroom on 2nd floor • New (2021) sunscreen on ground floor and on 2nd floor • Free parking in the area

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house