Eurokade 56 Amsterdam

Deze ruime eengezinswoning van 157m2 met een zonnige tuin ligt centraal in de gezellige, kindvriendelijke wijk de Aker. De woning heeft aan beide kanten vrij uitzicht en beschikt over een woonkeuken en een kantoor op de begane grond, een grote woonkamer op de eerste verdieping, 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping en op de bovenste verdieping nog eens 2 grote slaapkamers en een berging. Bijzonder aan de woning is de veelzijdigheid van de woning waardoor deze op veel verschillende manieren kan worden ingedeeld. Zo is kantoor of praktijk aan huis mogelijk en kan een woonkeuken of een extra slaapkamer op de eerste verdieping gerealiseerd worden. Tevens is er een vergunning voor het bouwkundig splitsen van de woning naar twee zelfstandige woonruimten.

De Eurokade ligt in de Europese muntenwijk in de Aker, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groen en speelruimte. De woning bevindt zich op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2047. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.

Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de hal van de woning. De hal biedt toegang tot de ruime en lichte woonkeuken met uitzicht op de tuin, een kantoor aan de voorzijde van de woning, een separaat toilet en een ruime berging met een vaste garderobekast. De moderne keuken is recent geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een combimagnetron, een Amerikaanse koelkast en een afwasmachine. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via 2 openslaande deuren komt u in de zonnige tuin op het zuidwesten.

1e verdieping: via de trap komt u op de overloop die toegang geeft tot een grote kamer over de gehele eerste verdieping. Thans wordt het gedeelte aan de achterzijde als woonkamer gebruikt en de voorzijde als werkkamer. Er zijn echter vele mogelijkheden om van deze ruimte 2 aparte ruimtes te maken zoals een aparte woonkamer en een kantoor, een praktijk aan huis of een speel/hobbykamer. Ook is het mogelijk om een keuken/pantry te plaatsen en kunt u zelfs een vijfde slaapkamer creëren. Er ligt een parketvloer op bijna de gehele verdieping.

2de verdieping: hier vindt u 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote inbouwkast. De badkamer bevindt zich tussen beide slaapkamers en heeft een douche, een ligbad en een wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Op bijna de gehele verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer.

3e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 3e verdieping. Hier treft u nog eens 2 royale slaap/werkkamers. De ruimte aan de voorzijde heeft een extra hoog plafond en een entresol, ideaal voor extra speelruimte en/of bergruimte. In de kamer aan de achterkant is een dakkapel geplaatst waardoor dit een volwaardige (slaap)kamer is geworden met veel bergruimte. Er is tevens een aparte ruimte waar de cv-ketel geplaatst is. Hier vindt u een wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin: de tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten waardoor u bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een houten schuur van 7m2 en heeft een achterom.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1999 Erfpachtcanon afgekocht tot 1 januari 2047 Ruime eengezinswoning van 157m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) Zonnige tuin met berging en achterom Gratis parkeren voor de deur Volledig geïsoleerd Mogelijkheden: beneden of eerste verdieping te gebruiken als kantoor, voor praktijk aan huis, woonkeuken of een extra (slaap)kamer Splitsingsver­gunning voor 2 zelfstandige woonruimten

Omgeving:

De Eurokade ligt in de Europese muntenwijk, een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een fietswinkel en een stomerij. Hier zijn tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang gevestigd. In de wijk vindt u drie basisscholen. In de directe omgeving zijn meerdere sportverenigingen. De wijk ligt vlakbij Badhoevedorp met diverse scholen, sportverenigingen en winkels en het pittoreske dorpje Sloten met de molen van Sloten, de Speeltuin van Sloten en Brouwerij de 7 Deugden.

Op steenworp afstand vindt u een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder.

Op fietsafstand vindt u winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels, waaronder Albert Heijn, Blokker, Dirk van de Broek, Douglas, Etos, Hema, Jumbo en WE maar ook kleinere boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden. Ook zijn hier meerdere restaurants gevestigd.

Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

Lovely family house with four large (bed)rooms, a large sunny garden, a bathroom and a spacious living room and a (new) living kitchen with built-in appliances, an office and plenty of storage space. Situated in the popular area De Aker with quick access to motorways (A4, A5, A9, A10) and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. At walking distance, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care.

Characteristics:

• Spacious, well maintained family house of 157m2 (NEN 2580 report available) • Built 1999 • Ground rent redeemed until 1 Januari 2047 • Sunny backyard with barn • Well isolated • Option for office or practice at home, living kitchen on the first floor or extra (5th.) bedroom • Division permit for 2 separate residences • Free parking in the area

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house.

Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 695.000,00
Adres: Eurokade 56
1060 RZ Amsterdam
Oppervlakte 157 m2
Aantal Kamers: 7