Raoul Wallenbergstraat 157 Amsterdam


Modern 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht en een eigen overdekte parkeerplaats. Het lichte hoekappartement, met een heerlijke serre/balkon, bevindt zich op de 9e verdieping van het opvallende appartementencomplex de Fénice Toren, op de hoek van de Raoul Wallenbergstraat en de Bijlmerdreef. De woning van ca. 100m2 heeft onder andere een lichte woonkamer, een moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, een royale badkamer en een serre met weids uitzicht. De serre is volledig te openen door middel van harmonica ramen waardoor een balkon ontstaat.
Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Amsterdamse Poort, de ArenA Boulevard en Station Bijlmer Arena voor bus, metro en trein. Aan de overkant van de weg ligt het Mandela Park voor sport en recreatie.


Indeling

Via de keurig verzorgde centrale entree op de eerste verdieping bereikt u met een van de twee liften de 9e verdieping.
Door de voordeur komt u in de hal van het appartement. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte/berging en een separaat toilet.
Een van de eerste dingen die opvalt wanneer u binnen bent is de hoeveelheid licht in het appartement. De enorme raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met brede oven. In de woonkamer zitten glazen schuifdeuren naar de serre (op het westen). De ramen in de serre kunt u geheel “opvouwen” zodat er een balkon ontstaat waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht over Amsterdam (de Arena en zelfs de zuidas). Wanneer de ramen van de serre gesloten zijn heeft u een heerlijke, lichte extra leefruimte.
De slaapkamers zijn ook ruim en licht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. In de wasruimte bevindt zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie en een aansluiting voor wasmachine en droger en daarnaast is hier bergruimte. In het gehele appartement ligt een massief houten vloer.

Op de begane grond van het appartementencomplex heeft u de beschikking over een afzonderlijke berging. Hier bevindt zich tevens de gemeenschappelijke rijwielstalling. Een afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplek bevindt zich onder het complex ernaast. Deze bereikt u via een onderdoorgang die alleen te gebruiken is door bewoners van het appartementencomplex.


Bijzonderheden:

Bouwjaar 2010
Erfpachtcanon is afgekocht tot 1 maart 2058
Oppervlakte woning 97m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
Eigen parkeerplek in overdekte, afgesloten parkeergarage
Actieve en professionele VvE
Servicekosten, inclusief parkeerplaats, bedragen ca. 162- per maand
Serre (tevens balkon) met prachtig, weids uitzicht
Zeer goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas



Omgeving:

Het complex ligt op loopafstand de Amsterdamse Poort met een veelzijdigheid aan winkeltjes, winkelketens en restaurantjes. Een paar minuten verder lopen ligt de ArenA Boulevard met onder andere de megabioscoop Pathé, muziekcentra Afas live en het Ziggodome en natuurlijk de Arena. Ook hier bevinden zich tal van restaurantjes en bars.

In het Mandela park zijn diverse sportverenigingen gevestigd waaronder het Opti Sportcentrum met zwembad, het Bijmersportpark en atletiek vereniging Feniks.
En binnen 10 minuten fietsen bent u bij de Gaasperplas waar u heerlijk kunt recreëren en zwemmen.


Verbindingen:

Er zijn goede verbinding met diverse snelwegen (A1, A2, A9 en A10).
Openbaar vervoer is op loopafstand: metro 51 naar Amsterdam centraal en metro 50 naar station Sloterdijk. Station Bijlmer biedt uitstekende trein- en busverbindingen.


Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.
Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 250.000,00
Adres: Raoul Wallenbergstraat 157
1102 AX Amsterdam
Oppervlakte 97 m2
Aantal Kamers: 3