Leeuwendalersweg 652 Amsterdam

Dit ruime en moderne 3-kamer appartement met een groot, zonnig terras met uitzicht op het water ligt in het moderne appartementencomplex “Scala” (2008).
Het appartement, met de voordeur op straatniveau, is 105m2 en beschikt over een ruim eet- en zitgedeelte, 2 slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.
De woning is gelegen in een rustige straat, vlakbij de Erasmusgracht, het Gerbrandypark en het Bos en Lommerplein. Metrostation de Vlugtlaan en een tramhalte (lijn 7 en 14) liggen op loopafstand en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de ring A10 op. Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum van Amsterdam.


Indeling:

Via de entree op straatniveau komt u in de hal met een plafondhoogte van 4 meter. In de hal is een ruime inloopkast gerealiseerd.
Vanuit de hal komt u in een ruimte, nu gebruikt als zitkamer. Ook deze ruimte is 4 meter hoog en door de grote raampartijen aan de voorkant is er veel lichtinval. Via de trap met inbouwkast komt u in het verhoogde eetgedeelte van ca. 28m2. Deze ruimte is groot genoeg voor een ruime tafel en bijvoorbeeld een werkhoek. Achter in deze ruimte bevindt zich de moderne keuken met luxe inbouwapparatuur (Whirlpool) zoals een vaatwasmachine, een magnetron, een oven en een koelvriescombinatie. Via een deur komt u op het zeer ruime en zonnige terras van 27m2 met uitzicht op water.
Vanuit het eetgedeelte in de woonkamer komt u in een tweede hal die toegang biedt tot de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een deur naar het terras.
De hal biedt ook toegang tot een separaat toilet, een berging met aansluiting voor de wasmachine en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een bad, een wastafel en een inloopdouche.
Het zonnige, ruime terras is gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk ontspannen met uitzicht op het water en een groen talud.

Via de trap of de lift in de centrale hal, vlak naast het appartement, gaat u naar de afgesloten garage waar zich de eigen parkeerplaats bevindt.


Bijzonderheden:

Opleverjaar 2008.
Oppervlakte woning 105m2.
Erfpachtcanon afgekocht tot 15 december 2055.
Zeer ruim en zonnig terras (westen)
Eigen entree op straatniveau
Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten garage.
Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw.
Professionele en gezonde V.v.E.
Stadsverwarming
Zeer goed geïsoleerd.
Metro en tramhalte op loopafstand.


Omgeving:

Het appartement ligt op enkele meters lopen van de Erasmusgracht met een groenstrook en het Gerbrandypark. Vanuit de woning loopt u naar het Bos en Lommerplein; het levendige hart van dit stadsdeel. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten, trendy eetcafés en restaurants, een markt en allerlei voorzieningen zoals de openbare bibliotheek en het nieuwe stadsdeelkantoor. In de omgeving zijn tevens diverse scholen en sportvoorzieningen.


Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.
Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 375.000,00
Adres: Leeuwendalersweg 652
1061 BJ Amsterdam
Oppervlakte 105 m2
Aantal Kamers: 3