Steelvlietplein 45 Amsterdam


Deze moderne en ruime eengezinswoning van ca. 100m2 met een royale, zonnige tuin en eigen parkeerplek ligt in de nieuwbouwwijk de Reimerswaalbuurt in Amsterdam Nieuw West. De woning heeft onder andere 3 slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer met luxe halfopen keuken en een moderne badkamer. Uniek aan deze stadswoning is de uitbouw waarmee een ruime woonkamer is gecreëerd. Deze woning biedt bovendien de mogelijkheid een opbouw van ruim 40m2 over de gehele oppervlakte van de eerste verdieping te plaatsen. Een eigen parkeerplek bevindt zich op het afgesloten binnenhof. In de wijk is voldoende gratis parkeermogelijkheid.

De wijk is ruim opgezet met veel groen en diverse speellocaties. Op loopafstand bevinden zich meerdere winkels en supermarkten. Winkelcentrum Osdorp, met een keur aan winkels, restaurants en het onlangs geopende Westmarket bevindt zich vlakbij, alsook winkelstraat Tussenmeer. Maar ook stadspark Osdorp en stadsboerderij Osdorp liggen om de hoek. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang, een theater en een bibliotheek. Bus 63 brengt u naar station Lelylaan en tram 17 brengt u binnen een half uur naar het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u in enkele minuten de Ring A10 of de A9 op.


Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de hal. Hier bevindt zich een toilet en de meterkast. Via de hal komt u in de lichte woonkamer met moderne open keuken. Vanuit de ruime woonkamer kijkt u uit op de zonnige tuin die u via 2 openslaande deuren bereikt. De woonkamer heeft een royale opbergkast onder de trap. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat,
een combimagnetron, een koelkast en een afwasmachine. De gehele benedenverdieping heeft een laminaat vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft drie slaapkamers waarvan een zeer ruim. In een aparte berging bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De moderne badkamer beschikt over een douche, een toilet en een wastafel met meubel.

Tuin: de ruime tuin met achterom is volledig betegeld en heeft een berging. De tuin ligt op het zuidoosten waardoor u hier gedurende de dag heerlijk kunt genieten van de zon.

Parkeerplaats: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenhof. U kunt ook gratis parkeren aan de straatzijde.


Bijzonderheden:

Bouwjaar 2014
Ruime eengezinswoning van 97m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Zonnige tuin met berging
Eigen parkeerplek op afgesloten binnenhof
Erfpachtcanon afgekocht tot 31 juli 2059
Opbouw (40m2) mogelijk voor extra kamers en/of tweede badkamer/keuken
Zeer goed geïsoleerd
Servicekosten parkeerplek €33,- per maand


Omgeving:

De woning ligt in de gezellige Reimerswaalbuurt in Amsterdam Nieuw West, een ruim opgezette wijk met veel groen en speellocaties. De wijk ligt op loopafstand van winkelstraat Tussenmeer en winkelcentrum het Osdorpplein met vele kleine en grote winkels, zoals een Albert Heijn, Dirk van de Broek en een Hema maar ook het onlangs geopende Westmarket. Daarnaast zijn er diverse restaurantjes en theater De Meervaart. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en diverse watersporten beoefenen.
Sportpark Ookmeer is binnen enkele minuten bereikbaar. Hier zijn diverse sportfaciliteiten zoals voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging, een sportschool en een manege gevestigd. Een paar minuten verder ligt een van de grootste Nederlandse zwembadaccommodaties, het Sloterparkbad, met een binnen- en buitenzwembad.


Verbindingen:

Er is een goede verbinding met de snelweg (Ring A10, A4, A5 en A9).
Openbaar vervoer is op loopafstand; bus 63 naar station Lelylaan en tram 17 naar Amsterdam centraal. Tram 1, bus 19 en bus 192 (Schiphol) stoppen op het Osdorpplein.
’s Nachts brengt bus 353 u vanuit de binnenstad weer naar huis.


Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.
Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 379.000,00
Adres: Steelvlietplein 45
1069 AT Amsterdam
Oppervlakte 97 m2
Aantal Kamers: 4