Samosstraat 38 Amsterdam

Moderne en goed onderhouden eengezinswoning van ca. 140m2 met zonnige tuin en eigen parkeerplaats in de gezellige, kindvriendelijke wijk de Aker. De ruime woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een berging op de eerste verdieping en op bijna de gehele tweede verdieping een 3de slaapkamer met inloopkast en een aparte ruimte voor wasmachine en droger.
De woning ligt op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en het winkelcentrum Dukaat waar u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht kunt bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en A10 op.

De woning heeft nu 3 zeer ruime (slaap)kamers maar is eenvoudig aan te passen zodat u 5 (slaap)kamers kunt creëren, te weten 3 op de eerste etage en 2 op de tweede etage. Het plaatsen van een of meerdere dakkapellen hoort hierbij tot de mogelijkheden.

Verkopers zijn bereidt om de kasten (schuifwanden) in de woonkamer te verwijderen en dezelfde vloer door te leggen.
Ook de schuine muren op de eerste etage willen zij recht zetten zodat er 2 zeer ruime slaapkamers ontstaan of om er eenvoudig 3 slaapkamers van te maken en/of de inloopkast op de 2de verdieping weg te halen. Een impressie van deze aanpassingen vindt u op de plattegronden na de foto's van de woning.

Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de hal. Hier vindt u een toilet en de meterkast. De hal biedt toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, een heteluchtoven, een vrijstaande koelvrieskast en een afwasmachine. Midden in de open keuken is een “eiland” geplaatst met zitgedeelte voor 4 personen en extra opbergruimte. Het aanrechtblad en het tafelblad zijn van Cesarstone (zwart).
De ruime woonkamer heeft een glazen pui met een deur naar de zonnige achtertuin met achterom. Bij de trap treft u nog een berging (voorraadkast). De gehele begane grond en de traptredes zijn voorzien van een massieve vloer (Kambala).

1e verdieping: via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (14m2 en 16m2), de badkamer en een ruime inloopkast. De badkamer heeft een toilet, een ligbad, een douche en een wastafel met spiegel.
Op deze verdieping is eenvoudig een derde (slaap)kamer te realiseren.

2de verdieping: via de trap komt u op de ruime overloop. In deze ruimte bevinden zich de Cv-installatie en de mechanische installatie alsook aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Hier is tevens de deur naar de derde royale slaapkamer met ruime inloopkast. Ook hier kan een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden, eventueel door het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen.

Tuin: de tuin van ca. 20m2 ligt op het zuiden en heeft aansluiting voor water en elektra. In de tuin staat een aangebouwde stenen schuur van ca. 4m2 en er is een extra berging geplaatst (demontabel). Achter de woning heeft u een eigen parkeerplaats van ca. 22m2. Hier is tevens een speelplein voor kleine kinderen. De woning heeft bovendien een voortuin.


Bijzonderheden:

Ruime, goed onderhouden eengezinswoning van 138m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom
Eigen parkeerplaats
Gratis parkeren in de wijk
Bouwjaar 2002
Erfpachtcanon afgekocht tot 31 januari 2049
Zeer goed geïsoleerd (energielabel A)
Mogelijkheid voor 2 extra (slaap)kamers


Omgeving:

De woning ligt in een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Vlakbij de woning is een groot speelterrein met voetbalveldje en speelapparatuur en een klein speeltuintje voor de kleintjes. Op loopafstand ligt het winkelcentrum waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een dierenwinkel. Hier zijn tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang gevestigd. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen. Binnen enkele minuten loopt u naar de ecostrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder. De namen van de straten in de wijk zijn vernoemd naar Europese eilanden.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels, waaronder Albert Heijn, Dirk van de Broek, Hema, Blokker, Etos, WE en Douglas maar ook kleinere winkels en horecagelegenheden. In het onlangs geopende Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden. Ook zijn hier meerdere restaurants gevestigd.


Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Er is een goede verbinding met de snelweg (Ring A10, A4, A5 en A9).
Openbaar vervoer is op loopafstand; tram 1 naar Station Lelylaan en Amsterdam centraal. ’s Nachts brengt bus 753 u vanuit de binnenstad weer naar huis.


Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.
Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 379.000,00
Adres: Samosstraat 38
1060 TA Amsterdam
Oppervlakte 138 m2
Aantal Kamers: 4