Minervalaan 52-2 Amsterdam

**English version below**
Dit prachtige appartement met lift bevindt zich in een monumentaal pand aan een van de meest statige en brede lanen van Amsterdam-Zuid.
Het appartement is 122m2 en beschikt o.a. over een grote woon- en eetkamer en suite, een keuken, twee royale slaapkamers, 2 overdekte balkons, een badkamer, een separaat toilet en op de bovenste etage een extra kamer en een berging (samen 14m2).
De locatie van de woning is ideaal; in de gewilde Apollobuurt op loopafstand van de vele winkels en restaurants in de Beethovenstraat, de Stadionweg, het Olympiaplein en de Cornelis Schuytlaan. Ook bent u binnen enkele minuten in het Vondelpark, het centrum van Amsterdam of het zakendistrict Zuidas. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de Ring A10 op.

Indeling:

Via de fraaie entree van het pand komt u in de gemeenschappelijke hal en neemt u de trap of de lift naar de tweede etage.
U betreedt de woning via een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woon- en eetkamer en suite met karakteristieke elementen heeft in beide vertrekken 2 inbouwkasten. De mooie raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde geven 2 openslaande deuren toegang tot het eerste balkon. Ook is er in deze kamer een deur naar het tweede balkon. Beide balkons zijn gelegen op het westen en daardoor kunt u er tot in de avond heerlijk van de zon genieten met uitzicht op de fraaie binnentuinen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 4 pits keramische kookplaat, een oven, een magnetron en een koel/vriescombinatie. Ook hier is een deur naar het tweede balkon. Beide slaapkamers, een aan de voorkant en een aan de achterkant, zijn zeer ruim en bieden voldoende ruimte voor een kingsize bed en diverse garderobe- of inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens 4 openslaande deuren naar het tweede balkon. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. De gang biedt verder toegang tot een separaat toilet en een berging met aansluiting voor een wasmachine.
De woning heeft hoge plafonds en er ligt een visgraat parketvloer in bijna de gehele woning.

Op de vierde, bovenste, etage heeft u een zolderkamer/kantoor met wastafel en een ruime berging (samen 14m2). Op deze verdieping is een gemeenschappelijk ruimte gecreëerd met een douche en een toilet.

Kortom, een droomwoning op een prachtige locatie waar u zo uw intrek in kunt nemen.


Bijzonderheden:

Rijksmonument
Lift aanwezig
Erfpachtcanon € 2156,76 per jaar
Muren en plafonds zijn gestuct en geverfd
Oppervlakte woning is 122m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
Servicekosten €215,- per maand
Gezonde en professionele VvE bestaande uit 29 leden
Extra kamer en berging op de bovenste etage (samen 14m2)
Diverse winkels, restaurants, tram- en bushaltes op loopafstand.


Verbindingen:

Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam en met de auto bent u in 5 minuten op de ring A10. Openbaar vervoer is op loopafstand: tramlijnen 5 en 24, bus 15


Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen!


English version

Lovely apartment, part of a monumental building, with elevator, located on one of the most stately and widest lanes of Amsterdam Zuid.
The apartment has a large living and dining room en suite, a kitchen, 2 large bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a storage and an extra room on the upper (4th.) floor.
The location of this apartment is ideal; in the salable Apollobuurt at walking distance of the many shops and restaurants but also near the Vondelpark, the centre of Amsterdam and business district Zuidas. Prompt link by car to Ring A10.


Layout:

Entrance of the building via a beautiful common lobby. Take the stairs or the elevator to go to the second floor.
The apartment has a spacious hall that connects all chambers. The large living and dining room en suite offers characteristic, classic elements and has windows that provide much daylight. The apartment has 2 sunny balconies with a lovely view on the courtyard garden, both accessible from the living room.
In the kitchen one finds various installation equipment such as a dishwasher, electric hotplates, an oven, a micro wave oven and a refrigerator with fridge. It has another door to the second balcony.
Both bedrooms are spacious. One is located at the front side. The other bedroom, at the backside of the apartment, has 4 opening doors to the balcony.
The bathroom has a bath with shower, a washbasin furniture and a toilet. In the hallway there is another separate toilet and a storage with a connection for a washing machine. The apartment has high ceilings and a fishbone parquet on the floors.

On the 4th floor one finds an additional room/office with zinc and a large storage. On this floor there is a mutual space with shower and a toilet.



Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 1.045.000,00
Adres: Minervalaan 52
1077 PC Amsterdam
Oppervlakte 122 m2
Aantal Kamers: 4