Eurokade 40 Amsterdam

*** De vraagprijs is een vanaf-prijs. U kunt een bod uitbrengen vanaf EUR 399.500,- k.k.***
Deze ruime eengezinswoning van bijna 150m2 heeft een royale, zonnige tuin en 3 slaapkamers. De woning beschikt over een werk-/woonkamer op de begane grond, een woonkamer met keuken op de eerste verdieping, 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping en een derde grote slaapkamer op de bovenste verdieping. Bijzonder aan de woning is de afgesloten goed verzorgde gemeenschappelijke binnentuin.

De Eurokade ligt in de kindvriendelijke wijk de Aker, een ruim opgezette wijk met veel groen en speelruimte. De woning ligt op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.


Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in een ruime en lichte kamer, die nu in gebruik is als werk- en tuinkamer. Deze ruimte is multifunctioneel; u kunt het gebruiken als kantoor, voor praktijk aan huis, als woonkeuken of u kunt hier een vierde slaapkamer creëren. De kamer heeft 2 openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten met achterom. Op deze verdieping is tevens een toilet aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: via de trap komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer aan de achterkant en de keuken aan de voorkant. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pitsgasfornuis met oven, een koelvriescombinatie en een afwasmachine. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld. Deze verdieping is voorzien van een tegelvloer.

2de verdieping: hier vindt u 2 ruime slaapkamers, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. In het midden bevindt zich de badkamer met douche, ligbad en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

3e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 3e verdieping. Hier vindt u een royale slaap/werkkamer met een extra hoog plafond en een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er voldoende bergruimte. Op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen en/of een entresol te maken.

Tuin: de tuin heeft een gunstige ligging waardoor u van vele uren zon kunt genieten. De tuin heeft verlichting en wateraansluiting. Daarnaast beschikt de tuin over een schuur van 7m2. De tuin is ook te bereiken via de gemeenschappelijke binnentuin.

Gemeenschappelijke tuin: uniek aan deze woning is de toegang tot de grote, fraai aangelegde en goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin met diverse fruitbomen. Deze is alleen toegankelijk voor de bewoners van de aangrenzende woningen. In de tuin vindt u meerdere zithoeken en volop speelruimte.


Bijzonderheden:

Ruime eengezinswoning van 149m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Zonnige tuin (45m2) met berging en achterom
Afgesloten gemeenschappelijke tuin
Gratis parkeren voor de deur
Bouwjaar 1998
Erfpachtcanon afgekocht tot 1 januari 2047
Zeer goed geïsoleerd
Mogelijkheden: begane grond voor woonkeuken, kantoor of praktijk aan huis en bovenste verdieping uitbreiding via dakkapel.


Omgeving:

De Eurokade ligt in de Europese muntenwijk, een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een dierenwinkel. Hier zit tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd en in de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen. De namen van de straten in de wijk zijn vernoemd naar (voormalige) munten in Europa.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels. Hier vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. In de food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens.
Binnen enkele minuten loopt u vanuit de woning naar de ecostrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Lutkemeerpolder of naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos met zijn vele strandjes en waar u diverse watersporten kunt beoefenen.


Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. ’s Nachts brengt bus 753 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.
Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 399.500,00
Adres: Eurokade 40
1060 RZ Amsterdam
Oppervlakte 149 m2
Aantal Kamers: 5