Reimerswaalstaat 26 Amsterdam

In de nieuwbouwwijk de Reimerswaalbuurt in Amsterdam Nieuw West ligt deze moderne en ruime eengezinswoning van 130m2 met een royale, zonnige tuin en een eigen parkeerplek. De woning heeft onder andere 5 slaapkamers, een lichte woonkamer met luxe halfopen keuken en een moderne badkamer. Uniek aan de woning is de opbouw waarmee veel extra ruimte, 43m2, gecreëerd is. Een uitbouw van de woonkamer is tevens mogelijk. Een eigen parkeerplaats bevindt zich op het afgesloten binnenhof.

Op loopafstand bevinden zich meerdere winkels en supermarkten. Winkelcentrum Osdorp en winkelstraat Tussenmeer liggen om de hoek. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang, theater De Meervaart en de openbare bibliotheek. Bus 63 brengt u naar station Lelylaan en tram 17 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijdt u in enkele minuten de Ring A10 of de A9 op.


Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de hal. Hier bevindt zich een toilet en de meterkast. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met moderne open keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de zonnige tuin die u via een deur bereikt. De woonkamer heeft een ruime opbergkast onder de trap. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, een oven, een magnetron, een koelvriescombinatie en een afwasmachine. De gehele benedenverdieping heeft een laminaatvloer en is voorzien van vloerverwarming.

1E verdieping: via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft 3 slaapkamers. De twee aan de achterzijde zijn eenvoudig samen te voegen tot een grote slaapkamer. In een aparte berging bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en een wasdroger. De moderne badkamer beschikt over een douche, een wastafel en een zwevend toilet. Op vrijwel de gehele verdieping ligt een laminaat vloer.

2de verdieping: via de trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een royale berging in het midden. Het is mogelijk om hier een tweede badkamer te creëren. Ook op deze verdieping ligt een laminaat vloer.

Tuin: de ruime tuin met achterom heeft een berging en ligt op het zuidwesten waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon.

Parkeerplaats: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenhof. U kunt ook gratis parkeren aan de straatzijde.


Bijzonderheden:

Bouwjaar 2014
Opbouw met mogelijkheid voor tweede badkamer
Ruime eengezinswoning van 130m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Zonnige tuin met berging
Eigen parkeerplek op afgesloten binnenhof
Erfpachtcanon afgekocht tot 31 juli 2059
Zeer goed geïsoleerd
Uitbouw woonkamer mogelijk
Servicekosten parkeerplek €33 per maand


Omgeving:

De woning ligt in de sfeervolle Reimerswaalbuurt in Amsterdam Nieuw West, op loopafstand van winkelstraat Tussenmeer en winkelcentrum het Osdorpplein. Hier vindt u vele kleine en grote winkels zoals een Albert Heijn, Dirk van de Broek en een Hema maar ook het internationale foodplein Westmarket. Daarnaast zijn er diverse restaurantjes en theater De Meervaart. Ook stadspark Osdorp en stadsboerderij Osdorp vindt u op loopafstand. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en diverse watersporten beoefenen. Hier vindt u onder andere Strand Sloterplas, de nieuwe hotspot van Nieuw West maar ook het Sloterparkbad, een van de grootste Nederlandse zwembadaccommodaties met een binnen- en buitenzwembad. Sportpark Ookmeer is vlakbij met fitnessclub ClubWest en diverse sportfaciliteiten zoals voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging en een manege.

Verbindingen:

Er is een goede verbinding met de snelweg (Ring A10, A4, A5 en A9).
Openbaar vervoer is op loopafstand; bus 63 naar station Lelylaan en tram 17 naar Amsterdam centraal. Tram 1, bus 19 en bus 192 (Schiphol) stoppen op het nabijgelegen Osdorpplein. ’s Nachts brengt bus 353 u vanuit de binnenstad weer naar huis.


Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.
Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 475.000,00
Adres: Reimerswaalstraat 26
1069 AL Amsterdam
Oppervlakte 130 m2
Aantal Kamers: 6