Langswater 804 Amsterdam

Dit lichte 4-kamerappartement van 71m2 met zonnig balkon bevindt zich op
de 1ste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning heeft een woonkamer, een woonkeuken, 3 (slaap)kamers, een badkamer, een separaat toilet en een berging op de begane grond. Het betreft een appartementsrecht.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Voor de dagelijkse boodschappen loopt u naar het Dijkgraafplein of winkelstraat Tussen Meer. Maar ook het Osdorpplein met alle benodigde voorzieningen ligt om de hoek. Openbaar vervoer stopt bijna voor de deur en met de auto rijdt u binnen tien minuten de ring A10 of A9 op. De woning ligt op fietsafstand van het Sloterpark en Strand Sloterplas en iets verder ligt de Nieuwe Meer met diverse strandjes en watersport mogelijkheden.


Indeling:

Via de gemeenschappelijk entree neemt u de trap of een van de twee liften naar
de 1ste verdieping waar het appartement zich bevindt. De hal biedt toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven een vrij uitzicht. Via de woonkamer komt u in de moderne woonkeuken ook aan de achterzijde. De woonkeuken (2015) heeft onder andere een 5-pitsgasfornuis met oven, een combimagnetron, een ruime koelkast, een vrieskast en een vaatwasmachine. Via een deur in de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, over de gehele breedte van de woning. De hal biedt ook toegang tot de 3 (slaap)kamers aan de voorzijde en de badkamer met een douche-badcombinatie, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. In de hal vindt u tevens een separaat toilet en de meterkast. Bijna de gehele woning is voorzien van een pvc-vloer.

De woning heeft bovendien een berging op de begane grond.


Bijzonderheden:

Appartementsrecht
Canon erfpacht €78,50 per jaar
Oppervlakte woning 71m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
Balkon op het zuiden
Videofoon installatie aanwezig
Huur boiler (120 liter) €52,62 per kwartaal
Servicekosten €132,- per maand
Voorschot stookkosten €80,- per maand
Berging op begane grond
Gezonde en professionele VvE


Omgeving:

Het appartementencomplex ligt op fietsafstand van het Sloterpark met de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en diverse watersporten beoefenen. Hier vindt u onder andere Strand Sloterplas, de nieuwe hotspot van Nieuw West, maar ook het Sloterparkbad, een van de grootste Nederlandse zwembadaccommodaties met een binnen- en buitenzwembad en een fitnesscentrum, liggen om de hoek. Sportpark Ookmeer ligt op fietsafstand met fitnessclub ClubWest en diverse sportfaciliteiten zoals voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging en een manege.
Winkelcentrum Dijkgraafplein ligt op loopafstand. Hier vindt u een supermarkt en een paar kleine winkeltjes. Iets verderop ligt het Osdorpplein met vele kleine en grote winkels, zoals Albert Heijn, Dirk van de Broek en Hema maar ook de internationale food court Westmarket. Daarnaast vindt u op en rondom het plein diverse restaurantjes en theater De Meervaart.


Verbindingen:

Er is een goede verbinding met de snelweg (Ring A10 en A9).
Openbaar vervoer is op loopafstand; bus 61 (Sloterdijk), bus 63 (Lelylaan) en bus 69 (Schiphol/station Sloterdijk) en tramlijn 17 (Amsterdam CS).

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.
Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 240.000,00
Adres: Langswater 804
1069 EH Amsterdam
Oppervlakte 71 m2
Aantal Kamers: 4