Örehof 8 Amsterdam

Deze royale hoekwoning van 146m2 is gelegen aan een rustig hofje en heeft een royale, zonnige achtertuin. De woning heeft onder andere een ruime woonkamer, een grote halfopen woonkeuken, 5 slaapkamers, een badkamer en een dakterras.
De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 maart 2047.

De Orehof ligt in de kindvriendelijke wijk de Aker, een ruim opgezette wijk met veel groen en speelruimte. De woning bevindt zich op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur naar het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.


Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de royale woonkamer en de halfopen woonkeuken. Vanuit de keuken komt u via een schuifpui in de voortuin. Door het grote raam in de schuifpui kijkt u uit op het hofje. Dit zorgt tevens voor veel lichtinval in de woonkeuken. De woonkamer is extra breed (6 meter) en de vele ramen zorgen voor een heerlijk lichte ruimte. Via een van de 2 schuifpuien komt u in de ruime, zonnige achtertuin. In de hal vindt u tevens het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een massieve houten vloer.

1e verdieping: via de trap komt u op de overloop. Het hoge glazen raam zorgt voor veel daglicht in het trappenhuis. Op deze verdieping vindt u 4 slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren de 2 slaapkamers aan de voorkant één ruime slaapkamer. Dit is eenvoudig weer terug te brengen. Tevens bevindt zich hier de badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en het tweede toilet.

2de verdieping: Ook op deze verdieping treft u een ruime overloop. Hier is de cv geplaatst en vindt u de aansluiting voor de wasmachine. De overloop biedt toegang tot een ruime (slaap)kamer. Het is mogelijk om een 2de badkamer en/of een extra slaapkamer te realiseren, eventueel via een uitbouw aan de achterkant. Via een deur op de overloop bereikt u het dakterras van 18 m2. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht op de omgeving.

Tuinen: De voortuin van de woning grenst aan het autovrije hofje en aan de achterzijde ligt de royale, zonnige achtertuin. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier bijna de gehele dag van de zon. De tuin heeft een berging van 7m2 en een achterom.


Bijzonderheden:

Bouwjaar 1998
Erfpachtcanon afgekocht tot 1 maart 2047
Woonoppervlakte 146m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Diepe zonnige tuin (10m bij 6m) op zuidwesten
Volledig geïsoleerd (energielabel B)
Diverse mogelijkheden om woning uit te breiden/in te delen
Gratis parkeren in de wijk


Omgeving:

De Orehof ligt in de Europese muntenwijk, een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij en een dierenwinkel. Hier zit tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen. De namen van de straten in de wijk zijn vernoemd naar (voormalige) munten in Europa.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels. Hier vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. In de food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens.
Binnen enkele minuten loopt u vanuit de woning naar de ecostrook aan de Ringvaart. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen naar de Lutkemeerpolder of naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos met zijn vele strandjes en waar u diverse watersporten kunt beoefenen.


Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur naar het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus 283 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.
Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 450.000,00
Adres: Orehof 8
1060RW Amsterdam
Oppervlakte 146 m2
Aantal Kamers: 6