A. Reitsmakade 20 Amsterdam

*** English summary below***


Deze royale woning van 142m2 is gelegen aan een rustige straat aan het water
en is in-stap-klaar. Dus u hoeft alleen de verhuisdozen uit te pakken om te genieten van uw nieuwe woning.
De woning heeft onder andere een ruime woonkamer, een grote halfopen moderne woonkeuken, 4 slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime zonnige tuin met berging en een dakterras. Recent is de woning gerenoveerd waarbij onder andere een nieuwe badkamer en een nieuw toilet is geplaatst, muren gestukt en geverfd zijn en nieuwe vloeren zijn gelegd. De erfpachtcanon is afgekocht tot 16 oktober 2047.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk de Aker, een ruim opgezette wijk met veel groen en speelruimte. De woning bevindt zich op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur naar het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.


Indeling:

Begane grond: via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot de royale woonkamer en de halfopen woonkeuken. De woonkamer is zeer ruim en de vele ramen zorgen voor een heerlijk lichte ruimte. De woonkamer kijkt uit op de ruime, zonnige achtertuin die u via de schuifpui bereikt. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 6pits gasfornuis met oven (Boretti), een design afzuigkap, een combi-magnetron, een grote koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine. Het aanrechtblad is extra diep en biedt veel werkruimte. Vanuit de woonkeuken kijkt u uit op water en de groenstrook. In de hal vindt u tevens het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een massieve houten vloer.

1e verdieping: via de trap komt u op de overloop. Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers en de moderne badkamer met een bubbelbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en het tweede toilet.

2de verdieping: Hier bevindt zich de vierde slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Deze verdieping heeft een extra toilet met wastafel en bidet. Tevens is hier de cv geplaatst en vindt u de aansluiting voor de wasmachine. Het is mogelijk om op deze verdieping een 2de badkamer en/of een extra slaapkamer te realiseren. Via een deur bereikt u het zonnige dakterras van 14m2. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht op de omgeving.

Tuinen: Aan de achterzijde ligt de royale, zonnige tuin. Door de ligging op het zuidoosten geniet u hier bijna de gehele dag van de zon. De tuin heeft een berging van 7m2 en een achterom. Tevens heeft de woning een voortuin.


Bijzonderheden:

Bouwjaar 1998
Erfpachtcanon afgekocht tot 16 oktober 2047
Woonoppervlakte 142m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
Instapklaar
Diepe zonnige tuin (10m bij 6m) op zuidoosten
Volledig geïsoleerd (energielabel B)
Gratis parkeren in de wijk


Omgeving:

De A. Reitsmakade is een rustige straat aan de rand van de wijk die het hart vormt van de Aker, rondom winkelcentrum Dukaat. In het winkelcentrum kunt u voor alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen terecht bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een stomerij, een dierenwinkel en tuincentrum Osdorp. Verder vindt u er een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. In de wijk zijn drie basisscholen gevestigd. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. In de directe omgeving vindt u meerdere sportverenigingen.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels. Hier vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. In de food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens.
Binnen enkele minuten loopt u vanuit de woning naar de ecostrook aan de Ringvaart. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen naar de Lutkemeerpolder of naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos met zijn vele strandjes en waar u diverse watersporten kunt beoefenen.


Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur naar het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus 283 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.


This spacious family home of 142 sqm is located in the popular green area De Aker. It has a large living room, a half open modern kitchen with built-in appliances, four bedrooms, a bathroom, a large back yard, a front yard and a roof terrace. The house is ideally located with good access to all highways around Amsterdam and public transport at walking distance. Shopping area Dukaat for all daily needs such as groceries and public health is just a few steps away. In the near area are schools and sports clubs. Ready to move in, all you need to do is pack.

Remarkables:

• Ground rent redeemed until 16 October 2047
• Spacious family home of 142 sqm (NEN 2580 report available)
• Built in 1998
• Deep, sunny southeastern garden (10m by 6m)
• Tram stop (1) and bus stop (61, 69) at walking distance
• Fully isolated (energy label B)
• Free parking in the area

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this family house.



Geïnteresseerd?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden

Neem contact op

Kenmerken

Prijs € 525.000,00
Adres: A. Reitsmakade 20
1060 RJ Amsterdam
Oppervlakte 142 m2
Aantal Kamers: 5