Eurokade 52 Amsterdam

Deze ruime eengezinswoning van 145m2 met een zonnige tuin ligt centraal in de gezellige en kindvriendelijke wijk de Aker. De woning beschikt over een tuinkamer, een berging en een kantoor op de begane grond, een grote woonkamer met woonkeuken op de eerste verdieping, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet op de tweede verdieping en op de bovenste verdieping nog eens 2 grote slaapkamers en een berging. Bijzonder aan de woning is de veelzijdigheid van de woning waardoor deze op veel verschillende manieren kan worden benut. Zo is kantoor of praktijk aan huis mogelijk en kan een woonkeuken of een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond gerealiseerd worden.

Bijzonder aan de woning is de afgesloten goed verzorgde gemeenschappelijke binnentuin.

De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2047.

De Eurokade ligt in de Europese muntenwijk in de Aker; een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groen en speelruimte. De woning bevindt zich op loopafstand van meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, een kinderopvang en winkelcentrum Dukaat. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt en meerdere speciaalzaken. De tram (lijn 1) brengt u in een half uur in het centrum van Amsterdam en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A4, A5, A9 en de A10 op.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte entree komt u in de hal van de woning. De hal biedt toegang tot de ruime en lichte tuinkamer met uitzicht op de tuin, een kantoor aan de voorzijde van de woning, een separaat toilet en een ruime berging. Via 2 openslaande deuren in de tuinkamer komt u in de zonnige tuin op het zuidwesten. Op deze verdieping ligt een eiken massieve vloer.

1e verdieping: via de trap komt u via de hal in de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer heeft aan de tuinkant grote raampartijen met uitzicht over de mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. De gezellige woonkeuken met schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, een oven, een koelkast en een afwasmachine. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de ramen in de keuken heeft u uitzicht over de Eurokade en het onlangs vernieuwde Ecuplein. Er ligt een massieve eiken vloer (Afzelia) op de gehele verdieping.

2de verdieping: hier vindt u 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevindt zich tussen beide slaapkamers en heeft een douche, een ligbad en een wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Op bijna de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

3e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 3e verdieping. Hier treft u nog eens 2 royale slaap/werkkamers. De ruimte aan de voorzijde heeft een extra hoog plafond met ruimte voor een entresol dus ideaal voor extra speelruimte en/of bergruimte. In de kamer aan de achterkant is een dakkapel geplaatst waardoor dit een volwaardige (slaap)kamer is geworden met veel bergruimte. Er is tevens een aparte ruimte waar de cv-ketel geplaatst is. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Het is mogelijk om hier een tweede badkamer te maken.

Tuin: de tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten waardoor u bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een houten schuur van 7m2 en heeft een achterom. Deze komt uit in de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin waar de buurt elkaar ontmoet op het grasveld, bij de speelplaats en tijdens de jaarlijkse buurtbarbecue.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1999 Erfpachtcanon afgekocht tot 1 januari 2047 Ruime eengezinswoning van 145m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) Zonnige tuin met berging en achterom naar gemeenschappelijke binnentuin Gratis parkeren voor de deur Volledig geïsoleerd (energielabel A) Openbaar vervoer op steenworp afstand: tram 1 naar centrum van Amsterdam

Extra mogelijkheden: Beneden of eerste verdieping te gebruiken als kantoor, voor praktijk aan huis, woonkeuken of een extra (slaap)kamer. Tweede badkamer op de begane grond of derde verdieping is mogelijk.

Omgeving:

De Eurokade ligt in de Europese muntenwijk, een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de vele winkels zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak, een fietswinkel en een stomerij. Hier zijn tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang gevestigd. In de wijk vindt u drie basisscholen. In de directe omgeving zijn meerdere sportverenigingen. De wijk ligt vlakbij Badhoevedorp met diverse scholen, sportverenigingen en winkels. Ook het pittoreske dorpje Sloten met de molen van Sloten, de Speeltuin van Sloten en Brouwerij de 7 Deugden ligt om de hoek.

Op steenworpafstand vindt u een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder.

Op fietsafstand vindt u winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels, waaronder Albert Heijn, Blokker, Dirk van de Broek, Douglas, Etos, Hema, Jumbo en WE maar ook kleinere boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens. Op het plein vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden. Ook zijn hier meerdere restaurants gevestigd.

Verbindingen:

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met makelaarFRANK om deze woning te bezichtigen.

English summary:

Lovely family house with four large (bed)rooms, a large sunny garden, a bathroom, a spacious living room, a living kitchen with built-in appliances, an office and plenty of storage space. Situated in the popular area De Aker with quick access to motorways (A4, A5, A9, A10) and good connection with public transport to Amsterdam center, the Zuidas and Schiphol. At walking distance, many shops offer you your daily groceries. Schools and sport clubs are in the direct area as well as day-care.

Characteristics:

• Spacious, well maintained family house of 145m2 (NEN 2580 report available) • Built 1999 • Ground rent redeemed until 1 January 2047 • Sunny backyard with barn and access to common courtyard garden • Energy label A • Free parking in the area • Tram 1 at walking distance

Extra options: • Ground floor to be used as office, home practice, living kitchen or extra bedroom • Second bathroom on first or 3rd floor

Interested? Please contact makelaarFRANK to view this house