S. F. van Ossstraat 346 Amsterdam

Dit ruime en lichte 2-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping met een royaal zonnig dakterras biedt een prachtig uitzicht over de Sloterplas en het Sloterpark. De centraal gelegen woning van 66m2 heeft een lichte woonkamer met zonnig dakterras, een keuken, een ruime slaapkamer (voorheen twee), een badkamer en een separaat toilet. Op de begane grond is een eigen berging. Omdat het een hoekwoning betreft op de bovenste etage zijn er aan een zijde en boven geen buren. De ligging is zeer centraal: groen en water voor de deur, winkelcentrum Osdorpplein op loopafstand en uitstekende verbindingen richting de binnenstad (tram 1 en 17) en de Ring A10.

Indeling:

Met de lift of de trap in de centrale hal komt u op de achtste, tevens bovenste verdieping waar u via een galerij toegang heeft tot het appartement. Via de hal komt u in de ruime woonkamer met prachtig uitzicht over de Sloterplas. De hal geeft tevens toegang tot de ruime slaapkamer, de keuken, de badkamer en het toilet. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en heeft een grote inbouwkast. De woonkamer en de slaapkamer hebben beide een deur naar het royale dakterras op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten en BBQ'en is toegestaan. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, een oven en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Hier is ook plaats voor een wasmachine. Op de gehele verdieping ligt een pvc-vloer. Tevens beschikt de woning over een berging op de begane grond.

De woning was oorspronkelijk ingedeeld met twee slaapkamers; het realiseren van een tweede slaapkamer behoort nog steeds tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 66m2 (NEN 2580 rapport aanwezig) • Bouwjaar 1965 • Hoekwoning gelegen op bovenste verdieping, dus geen bovenburen en aan één zijde geen buren • Zonnig dakterras • BBQ'en toegestaan • Prachtig uitzicht aan beide kanten • De erfpachtcanon is €84,85 per jaar tot 16–02–2037. • Servicekosten €228,– per maand • Voorschot stookkosten €112,– per maand • Lift aanwezig • 2de slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. • Berging van 7m2 op de begane grond • Winkelcentrum Osdorpplein en de tramhalte (lijn 1 en 17) op loopafstand.

Omgeving:

De locatie van het appartement is ideaal. Het appartement ligt op steenworpafstand van het Osdorpplein met vele kleine en grote winkels zoals Albert Heijn, Dirk van de Broek en Hema. Daarnaast zijn er diverse restaurantjes en theater De Meervaart. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas met daaromheen het Sloterpark. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen en diverse watersporten beoefenen. Sportpark Ookmeer is binnen enkele minuten bereikbaar voor diverse sportfaciliteiten zoals voetbalvereni­gingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging en een manege. Ook is hier een fitnessclub en de Hogeschool van Amsterdam gevestigd. Een paar minuten verder ligt een van de grootste Nederlandse zwembad-accommodaties, het Sloterparkbad met een binnen- en buitenzwembad. Ook vindt u op loopafstand aan de nabijgelegen Pieter Calandlaan een sportschool, een sportcentrum en een keur aan eetgelegenheden zoals een toko, een pizzeria, een snackbar en een grillrestaurant.

Verbindingen:

Met de auto rijdt u binnen 5 minuten de ring A10 op. Openbaar vervoer is op loopafstand: tram 17 (Amsterdam CS) en tram 1 (Amsterdam Muiderpoort), bus 63 (Station Lelylaan) en bus 69 (Sloterdijk/Schip­hol) stoppen om de hoek. ’s Nachts brengt bus N83 u vanuit de binnenstad weer naar huis.

Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen!