Aankoop

Als u nieuw bent op de huizenmarkt heeft u nog geen ervaring met het kopen van huizen. Er moet een huis gezocht worden die het beste aansluit op uw wensen en eisen. Of u heeft misschien al enige ervaring met de aankoop van woningen maar dat is onvoldoende om de juiste keuzes te kunnen maken om van uw huidige woning naar de ideale woning te kunnen gaan waarin u jaren gelukkig en zonder zorgen kunt wonen. Ik ga u helpen in uw zoektocht naar een nieuwe woning door het maken van een voorselectie, op basis van uw wensen en eisen. Daarbij is niet alleen de woning zelf belangrijk maar ook de buurt/omgeving. Wanneer we uw ideale woning gevonden hebben begint het aankooptraject van onderhandelingen tot sleuteloverdracht.

Voorselectie

  • Vrijblijvend gesprek bij u thuis of elders, indien gewenst
  • Bepaling aankoopopdracht: volledige zoekopdracht of alleen aankoopbegeleiding (u zoekt zelf en doet de eerste bezichtiging)
  • Marktanalyse aan de hand van uw wensen en behoeften
    • woning
    • buurt/omgeving
  • Realistisch woonadvies

Aankooptraject

  • Bezichtigingen
    • 7 dagen per week (dus ook in het weekend), overdag en/of 's avonds, indien mogelijk
  • Onderzoek en persoonlijk advies
    • reĆ«le aankoopwaarde
    • bouwkundige staat
    • ligging/omgeving
    • omgevingsfactoren zoals bestemmingsplan en milieu-factoren
    • juridische zaken, zoals erfdienstbaarheden, erfpacht
    • vereniging van eigenaren (o.a. balans, notulen, meerjarenonderhoudsplan en reservefonds)
  • Onderhandelingen
    • advisering bij en uitvoering van onderhandelingen met verkopende partij en/of makelaar
  • Persoonlijke begeleiding
    • begeleiding bouwkundig expert en taxateur
    • advies over koopovereenkomst en begeleiding bij notaris
    • begeleiding en uitvoering eindinspectie
    • begeleiding bij leveringsakte en sleuteloverdracht bij notaris
    • hulp en advies na aankoop